Una donació és un acord segons el qual una de les parts dona a l’altra propietat, valors, drets o altres béns mobles o immobles. La donació, així com les relacions jurídiques que sorgeixen en relació amb aquesta transacció, es regeixen pel capítol 32 del Codi civil de la Federació Russa.
Instruccions
Pas 1
Per al registre d’una donació, el Servei Federal de Registre determina la llista de documents següent:
• passaports del donant i donatari;
• document de títol (que confirma la propietat de la propietat del donant, objecte del contracte);
• certificat de registre estatal de drets de propietat;
• passaport cadastral;
• un extracte del llibre de la casa sobre les persones registrades a l'apartament (casa);
• un extracte de la ITV sobre el valor d'inventari dels béns immobles. Si l’objecte de l’acord de donació és una parcel·la, cal una avaluació normativa dels recursos de la terra, així com un certificat que confirmi l’absència d’endarreriments en el pagament dels impostos sobre la terra;
• En realitat, el propi acord de donació, que ha de contenir dades de passaport i adreces de les parts del conveni, així com el tema de la donació i el document de títol.
Pas 2
Aquesta llista no és definitiva, ja que cada operació immobiliària és única i, per certes circumstàncies, pot ser que calgui algun document més:
• el consentiment del cònjuge, certificat per un notari, en cas que l'objecte del contracte sigui la propietat conjunta adquirida durant el matrimoni;
• si el donant no està casat (o no ho era en el moment de l'adquisició d'aquesta propietat, o si es va adquirir mitjançant la donació i, per tant, no és propietat conjunta dels cònjuges), aquest fet també s'ha de confirmar mitjançant una declaració notarial corresponent;
• si hi ha una donació d'una part de l'habitatge, és necessari el consentiment de tots els propietaris (també notarials);
• consentiment de les autoritats tutelars, si hi viuen menors o persones incapacitades a l'apartament (casa).
Pas 3
Després de recollir un paquet de documents, haureu de sol·licitar a l'Oficina del Servei Federal de Registre (FRS) la sol·licitud adequada i un rebut que confirmi el fet del pagament del registre estatal. Registra la transacció i expedeix al donatari un certificat de propietat.
