El contracte preliminar es conclou arran de l’acord de les parts i confirma les seves intencions en el futur de signar el contracte principal que conté les condicions finals de la transacció. En essència, es tracta d’una obligació de celebrar un contracte de ple dret. És impossible acabar-ho unilateralment. Però aquesta obligació es pot rescindir per altres mitjans, basant-se en els termes de l'acord estipulats en aquest.
Instruccions
Pas 1
Per començar, estudieu acuradament el document, ha de contenir una clàusula que descrigui el procediment i les condicions per a la seva finalització. En absència d’aquesta clàusula, s’hauria de guiar per les normes generals establertes per a la resolució d’aquest tipus d’acords. En aquest cas, haureu de trobar una bona raó per acabar-la. Perquè, utilitzant aquesta obligació, el vostre oponent pot intentar obligar-vos a celebrar el contracte principal anant als tribunals.
Pas 2
Primer de tot, comproveu el compliment dels termes de l’acord fixats al contracte. La violació dels drets i obligacions de les parts o de les condicions de la transacció us permetrà rescindir el contracte previ abans de la seva caducitat sense un procediment judicial.
Pas 3
També podeu rescindir aquest acord, sempre que el principal no s'hagi conclòs després de l'expiració de l'acord preliminar. El període de validesa de l'acord preliminar s'ha d'especificar en aquest document. En cas contrari, el seu efecte es limita a un any des de la data de signatura per part de les parts del document.
Pas 4
Ara presteu atenció al disseny del document. No hi ha cap forma unificada especial d’acord preliminar, sinó que s’elabora a partir dels detalls específics de l’elaboració de l’acord principal. Al mateix temps, la seva incorrecta execució pot servir de base per invalidar aquest acord.
Pas 5
Un cop rebuts els motius per rescindir el contracte preliminar, notifiqueu la solució d’aquest problema.
