El decret de les autoritats tutelars per a la venda d’un apartament és necessari si els propietaris o copropietaris de l’apartament són menors d’edat, ciutadans incapacitats o amb discapacitat (articles 28, 29, 26, 30 del Codi civil de la Federació Russa). Per obtenir aquest document, heu de notificar per escrit a les autoritats tutelars la venda i presentar diversos documents previstos per la llei.
És necessari
- - sol·licitud a les autoritats de tutela i tutela;
- - passaport;
- - documents per a la venda de l'apartament;
- - documents per a l'habitatge proporcionat;
- - documents bancaris, si s'han ingressat fons al compte de les persones tutelades.
Instruccions
Pas 1
Si veneu un apartament propietat de menors, discapacitats o persones amb discapacitat, o bé aquestes persones tenen el dret de tenir una participació a l'apartament, poseu-vos en contacte amb les autoritats de tutela i tutela de la vostra zona. Envieu un avís per escrit per vendre la vostra casa.
Pas 2
Envieu a les autoritats tutelars un certificat de propietat de l’apartament que es ven i la fotocòpia, el passaport. Només se us permetrà vendre un apartament si proporcioneu a propietaris menors, discapacitats o discapacitats una superfície habitable equivalent, que no serà pitjor que la seva participació en l'apartament que es ven. Registrar aquestes persones amb familiars o coneguts no és una mesura suficient perquè se us emeti un decret, ja que se us demanarà que presenteu un certificat de propietat a nom de menors, incapacitats o discapacitats.
Pas 3
En alguns casos, podreu obtenir una ordre de les autoritats de tutela i tutela sense proporcionar la propietat d’un espai habitable equivalent. Aquests casos inclouen: la col·locació d'un propietari d'apartaments menors, incapacitats o amb discapacitat per al manteniment i el suport de l'estat, per exemple, en un nadó, a casa d'un nen, en una casa per a persones amb discapacitat o gent gran.
Pas 4
Si una persona va rebre un manteniment estatal, haureu d’obrir un compte al seu nom, posar-li una quantitat equivalent del cost de l’apartament o de la seva part i presentar documents bancaris a les autoritats tutelars. És a dir, esteu obligat a ingressar fons al compte abans de fer una transacció de compravenda.
Pas 5
Si no heu notificat a les autoritats de tutela i tutela la venda d’habitatges, els propietaris o copropietaris dels quals són els tutors, els pares o els representants legals poden acudir als tribunals i declarar la transacció il·legal i els drets dels tutors. infringit (articles 2965, 3075 del Codi civil de la Federació Russa).
