Segons la legislació fiscal vigent, les persones que han venut els seus béns immobles (cases, apartaments, cases rurals, etc.) han de presentar una declaració 3-NDFL. Per a aquells que no s’han ocupat mai de declaracions, emplenar aquesta declaració sembla un bosc fosc. Com a resultat, la immensa majoria dels ciutadans recorren a oficines especials. I aquells, al seu torn, que aprofiten la incompetència dels que sol·liciten, “esquinquen” molts diners. Però tothom pot omplir una declaració d’impostos per la venda d’un apartament.
Instruccions
Pas 1
Primer de tot, decidiu si voleu prendre 3-NDFL. Si heu venut un apartament que teniu durant tres o més anys, no haureu de pagar impostos i no esteu obligat a presentar cap declaració. Si teniu un apartament durant menys de tres anys, heu de presentar una declaració d’impostos en qualsevol cas (fins i tot si no hi ha impostos a pagar).
Pas 2
A continuació, comproveu si deu l’impost o no. Si la venda d'un apartament és d'1 milió de rubles o menys, no tindreu cap impost a pagar. Tingueu en compte que es refereix a l'import de tots els béns immobles venuts en un període fiscal determinat. Si heu venut un apartament a un preu més elevat, podeu reduir la base imposable (l'import a partir del qual pagareu impostos) per l'import de les despeses reals en què heu incorregut per comprar aquest apartament. Tingueu en compte que aquests costos s’han de documentar.
Pas 3
Ara decidiu com emplenareu la declaració: en format paper o electrònic. Tingueu en compte que si trieu l'opció de paper, haureu de comprovar tots els imports "manualment", mentre el programa informàtic comprova els càlculs automàticament.
Pas 4
Si decidiu prendre 3-NDFL en forma manuscrita, agafeu els formularis de declaració de qualsevol oficina tributària. Aquests formularis s’emeten de forma gratuïta. Necessitareu: Portada, 2 Fulls (amb informació sobre el PL), Secció 1, Secció 6, Apèndixs A i E.
Pas 5
Llegiu i completeu detingudament cadascun d’aquests fulls. Empleneu lletres majúscules amb tinta negra o blava. Per no haver d’emplenar dues còpies, feu una fotocòpia. Signa cada full de la primera còpia i fotocòpia.
Pas 6
Si decidiu omplir el 3-NDFL per via electrònica, agafeu el programa informàtic adequat de qualsevol oficina tributària. També s’emet gratuïtament.
Pas 7
Introduïu informació sobre vosaltres mateixos. Afegiu les seccions 1 i 6. A la sisena secció, seleccioneu OKATO i codi de classificació pressupostària (BCK). A continuació, empleneu els fulls A i E. Realitzeu el càlcul. Per fer-ho, premeu F5. Les seccions necessàries s’ompliran automàticament. Imprimiu per duplicat. Signa cada full. Introduïu la declaració en una memòria USB o un disquet. L’informe està llest.
Pas 8
I no oblideu que heu d’entregar el 3-NDFL com a màxim el 30 d’abril i pagar l’impost com a màxim el 15 de juliol de l’any següent al que vau vendre l’apartament.
