Després de l'entrada en vigor del Codi de l'Aigua de la Federació Russa el 2007, el 95% de totes les masses d'aigua de Rússia van ser assignades com a propietat federal i el 5% com a municipals i privades. Ara un petit cos d’aigua tancat (un estany) pot passar a ser propietat d’una persona jurídica i d’una persona. Podeu registrar un estany en propietat d’acord amb la legislació civil i territorial.
Instruccions
Pas 1
Podeu alienar la propietat de la bassa només amb el registre simultani dels drets de propietat de la parcel·la on es troba aquesta massa d'aigua. Però hi ha algunes limitacions. Així, segons el paràgraf 4, l’art. 8 del Codi de l'Aigua de la Federació de Rússia, aquest lloc no està subjecte a divisió i no pot ser de propietat compartida. No podreu formalitzar el dret a aquest lloc encara que estigui situat dins dels límits de les zones comunes (clàusula 8, article 27 del Codi de la Federació de Rússia).
Pas 2
Els òrgans governamentals estatals i locals haurien de desenvolupar i adoptar normatives que estableixin procediments i criteris per a la provisió d’aquestes parcel·les, així com el procediment per considerar les sol·licituds. El procediment per a la provisió d’aquestes parcel·les ha de complir l’art. 37 del Codi de Terres de la Federació Russa.
Pas 3
Si voleu obtenir la propietat d’una parcel·la, dins dels límits de la qual hi ha un estany, envieu una sol·licitud a l’òrgan executiu del poder estatal o al govern local. En ell, reflecteix els propòsits per als quals sol·liciteu la propietat d’aquest lloc, indiqueu-ne les dimensions i doneu un diagrama d’ubicació. Les autoritats municipals estan obligades a prendre una decisió sobre aquest tema en un termini de dues setmanes.
Pas 4
Abans de prendre una decisió, les autoritats locals preparen consultes i estableixen la propietat existent d’un determinat cos d’aigua. Una sol·licitud de presència d’un cos d’aigua al registre de la propietat corresponent s’envia a l’òrgan territorial per a la gestió de la propietat federal, al departament de gestió de la propietat estatal i al departament de recursos hídrics de l’administració d’aigües de la conca territorial.
Pas 5
En cas de confirmació del fet que aquest estany no és propietat federal, el cap del municipi prepara una ordre per incloure aquest cos d’aigua a la propietat (part 2 de l’article 8 del Codi de l’aigua de la Federació de Rússia, article 40 del Codi del sòl de la Federació Russa).
Pas 6
Heu de registrar la vostra propietat d’aquest cos d’aigua d’acord amb la Llei federal "Sobre registre estatal de drets sobre béns immobles i transaccions amb ell" (clàusula 1, article 25 del Codi de Terres de la Federació Russa). Des del moment del registre, es converteix en el propietari de l’estany.
