El certificat de propietat s’elabora per a béns immobles després del registre de documents. Sense un certificat, és impossible vendre béns, donar, canviar o llegar. Per elaborar aquest document, heu de realitzar diverses accions i contactar amb el centre de registre estatal per obtenir un registre únic dels drets sobre béns immobles.
És necessari
- - passaport
- - documents de títol per a béns immobles
- - passaport cadastral i extracte d’aquest
- - Rebut del pagament del deure estatal
- - sol·licitud al centre de registre
Instruccions
Pas 1
Per registrar una parcel·la, haurà d’obtenir un passaport cadastral i un extracte d’aquest. Per emetre un passaport cadastral, heu de convidar una organització de gestió del territori a realitzar treballs tècnics al lloc. Després de rebre documents tècnics de representants de l’organització de la terra, cal un procediment per al seu registre a Rosnedvizhimost. A partir dels documents presentats, s’elabora un passaport cadastral i se n’extreu un extracte. Amb els documents rebuts, us heu de posar en contacte amb el centre de registre i obtenir un certificat de propietat del terreny.
Pas 2
Per registrar la propietat de la casa, també necessitareu un extracte del passaport cadastral de l’edifici. Si teniu un passaport per a la casa, però les dades són obsoletes, heu d’escriure una declaració a la ITV i trucar a un oficial tècnic per inspeccionar els edificis i elaborar un nou pla i documents tècnics. Si no hi ha passaport cadastral, a partir d’una inspecció dels edificis, el responsable tècnic del departament d’ITV ho farà segons totes les normes. Les dades del passaport cadastral tenen una validesa de cinc anys a partir de la data de recepció. Transcorregut el termini especificat, per rebre un extracte del passaport cadastral, els documents s’han d’actualitzar cada vegada convidant un oficial tècnic d’ITV.
Els documents rebuts s’han de registrar al centre de registre i s’ha d’obtenir un certificat de propietat. La casa i la parcel·la s’han de formalitzar alhora, ja que la parcel·la és una part integral de l’estructura.
Pas 3
Per registrar la propietat d’un apartament situat en un edifici de diverses plantes, necessitareu un passaport cadastral i un extracte d’aquest. Tots els documents tenen una validesa de cinc anys després de la recepció o renovació. Com en el cas d’una casa particular, heu de posar-vos en contacte amb la ITV. Després de la inspecció de l’apartament per part d’un oficial tècnic ITV, es prepara un passaport cadastral i un extracte d’aquest. Els documents rebuts s’han de registrar al centre de registre estatal i s’ha d’obtenir un certificat de propietat de l’apartament.
