Segons la carta de Roskomzema núm. 1-16 / 1240, del 14 de juny de 1996, el valor cadastral d’una parcel·la es determina només per a les parcel·les inscrites al registre cadastral, sobre la base dels documents tècnics rebuts com a conseqüència d’un tenint en compte la infraestructura del terreny, els preus de mercat i l'equivalent als beneficis de l'ús per a la finalitat prevista.
Necessari
- - el passaport;
- - documents de títol del lloc;
- - Rebut del pagament del deure estatal.
Instruccions
Pas 1
Podeu obtenir un certificat del valor cadastral d’una parcel·la a la cambra cadastral de la vostra zona, però us la lliuraran només si la vostra parcel·la està inscrita al registre cadastral, inscrita al registre estatal, té un número cadastral, passaport i pla (Codi del sòl de la Federació Russa, decret 945 de 25 d'agost de 1999).
Pas 2
Si el vostre lloc no està registrat al registre cadastral, poseu-vos en contacte amb la cambra cadastral, escriviu una sol·licitud per trucar a un enginyer cadastral per realitzar tota la gamma de treballs tècnics, sobre la base dels quals podeu registrar el lloc. Els especialistes de la cambra cadastral realitzaran el valor de taxació, tenint en compte els documents tècnics i altres paràmetres necessaris, així com el valor de mercat dels béns immobles de la vostra regió.
Pas 3
La informació sobre el valor cadastral del vostre lloc es lliurarà anualment a l’oficina tributària. En funció del cost, se us cobrarà un impost anual als tipus establerts a la vostra zona.
Pas 4
També podeu obtenir informació sobre el cost si contracteu un préstec en un banc i proporcioneu un terreny com a garantia de les vostres obligacions. O per al registre de la propietat del lloc obtingut durant la subhasta. Quan es transfereix una parcel·la d'un contracte d'arrendament a propietat, si es transfereix de forma remunerada. El municipi local pot transferir la parcel·la pel valor cadastral si ja teniu registrada la propietat de la parcel·la rebuda i us la va proporcionar de forma gratuïta.
Pas 5
Per obtenir un certificat del valor cadastral, envieu una sol·licitud a la cambra cadastral, presenteu el passaport, la documentació del títol del lloc i el justificant de pagament del deure estatal. Després d’un període especificat i depèn del cost de la tarifa que hàgiu pagat per l’emissió del valor cadastral, rebreu un certificat per presentar-lo a les autoritats necessàries.
