D’acord amb l’article 1126 del Codi civil de la Federació de Rússia, un document com a testament està subjecte a notari. Aquesta ordre de registre garanteix la legalitat de l’operació i, posteriorment, permet evitar moltes disputes patrimonials relacionades amb l’herència de béns immobles.
Com fer testament
Qualsevol ciutadà que tingui dret a posseir una casa és lliure de disposar de la seva propietat, segons cregui convenient, durant la seva vida. Per fer-ho, només cal redactar i redactar correctament un testament, de manera que posteriorment no es converteixi en causa de controvèrsia entre tots els hereus per llei. És per això que és necessari contactar amb un notari amb antelació i discutir amb ell els detalls del proper procediment. La participació en l’execució del testament d’un notari eliminarà la necessitat de verificació legal del text d’aquest document, això és una garantia de la correcció de la seva preparació.
Un notari només pot testificar testament en presència del testador mateix. És impossible transferir aquest dret a una altra persona que actuï sota un poder, fins i tot general. A més, només una persona física pot actuar en nom del testador. En el cas que el testador tingui un cònjuge, familiars menors o discapacitats, pares ancians o altres persones a càrrec, tindran en tot cas una participació en la propietat que vulgui cedir per testament. D’acord amb la normativa legal, aquesta quota per a cadascun d’ells serà, com a mínim, del 50% de la que els correspon com a hereus legals.
Quins documents es necessiten per certificar un testament davant un notari
A més del text del testament, en el qual heu de descriure quins hereus obtindreu quina part de la vostra casa o tota ella, el notari haurà de presentar documents:
- l'original del passaport;
- una llista de tots els hereus esmentats al testament, que indiquen els seus noms complets, patronímics i cognoms, llocs de naixement i adreces on estan registrats permanentment;
- títols de propietat de la casa que voleu llegar.
Actualment, aquest document és el certificat estatal de propietat. S’ha de comprovar que totes les dades d’adreça, tècniques i cadastrals de l’habitatge especificades a la casa coincideixin amb les que apareixen al document de títol.
Per evitar la possibilitat d’impugnar la vostra voluntat pels hereus segons la llei, és millor adjuntar un certificat mèdic als documents que confirmin que heu actuat amb la bona raó i que no esteu sota la influència de psicofàrmacs, drogues i alcohol. Aquells testadors que tinguin més de 70 anys haurien de fer-ho sense fallar. Tingueu en compte que si el notari té dubtes que la decisió sobre el testament la vau prendre vosaltres sota la pressió dels interessats, té dret a negar-se a certificar aquest document.
