Amb una manca generalitzada d’aparcament, un garatge privat pot resoldre parcialment el problema. Podeu comprar un lloc ja preparat per a un cotxe o construir-lo vosaltres mateixos. Però per a això cal recollir un paquet de paper. Quins documents es necessiten per a un garatge?
La llista de documents és diferent segons com vulgueu ser el propietari del garatge. El comprador de l’edifici acabat necessitarà, a més d’un passaport, un contracte de venda signat per les dues parts i certificat per un notari. Però aquest document només serà vàlid si el venedor de l’edifici l’ha registrat com a propietat. Molts garatges encara són propietat de cooperatives de construcció de garatges. Per aconseguir-hi una plaça en lloc de la que ven el garatge, haureu d’obtenir el consentiment del president de la cooperativa i escriure una declaració de desig de ser membre de l’organització. Al mateix temps, l’antic propietari s’ha de retirar formalment de la cooperativa. Després d’això, rebrà el dret d’utilitzar el garatge.
Per obtenir un acord amb èxit en la compra d’un garatge, no només prepareu els documents vosaltres mateixos, sinó també comproveu-ne la disponibilitat amb el venedor. Per la seva banda, haurà de presentar el passaport tècnic de l’edifici, així com els documents que confirmin la propietat o l’ús del terreny on es construeix el garatge.
Per a aquells que construiran un garatge pel seu compte, el procés de recollida de documents serà més difícil. Per començar, heu de formalitzar la propietat de la parcel·la on realitzareu la construcció. L’emet l’administració de la zona a la qual pertany el terreny. L’estat del terreny us pot estalviar de la necessitat d’obtenir aquest permís: si s’hi permet la construcció no comercial, podeu començar a construir un garatge en qualsevol moment.
Posteriorment, haureu de registrar l’edifici acabat. Per fer-ho, a tots els documents anteriors, haureu d'afegir el passaport cadastral de la vostra parcel·la de terra, que es pot emetre amb l'IBT. També haureu d’emplenar i proporcionar una declaració especial, una mostra que us proporcionarà l’administració.
