Sempre és agradable rebre regals, sobretot de familiars i éssers estimats. Per tant, la majoria dels propietaris de béns valuosos, que decideixen cedir-los als seus hereus, opten per elaborar un acord de donació. És la donació que representa l’aparició de relacions civils de forma gratuïta. Només cal saber elaborar legalment un acord de donació perquè les autoritats competents no tinguin cap pregunta.
Instruccions
Pas 1
Abans d’acabar el contracte, cal determinar l’objecte del contracte de donació. Pot ser qualsevol propietat immobiliària, inclòs un apartament, un cotxe, un garatge, una casa rural. També és possible elaborar una donació no només per al conjunt, sinó també per la seva part, i fins i tot per diners. Està prohibit donar qualsevol cosa que es consideri com un servei, ja que és contrari al significat del contracte.
Pas 2
Una condició important per a l'execució d'un acord de donació és el bon estat del propietari de la propietat i, per descomptat, el dret exclusiu a la propietat. La dotació pot ser real i consensuada. En aquest darrer cas, el donant té dret a transferir qualsevol propietat en el futur. El contracte es redacta en la forma escrita habitual, que no està subjecta a la certificació obligatòria per part d’un notari.
Pas 3
En l’acord de donació, cal indicar el cognom, el nom, el patronímic del donant i la persona superdotada, així com les seves dades de passaport i adreces de residència. També és imprescindible descriure detalladament el tema del contracte d'acord amb els documents d'aquesta propietat. Atès que la transferència gratuïta de béns és una condició indiscutible per a una donació, el donant no pot establir determinades condicions per als superdotats. Aquesta és la diferència entre un contracte de donació i un testament.
Pas 4
Partint del fet que la donació només és vàlida després del registre estatal, en conseqüència, després de redactar-la i signar-la, és recomanable sol·licitar-la a una determinada autoritat, portant-se l'acord de donació (per triplicat), el passaport ITV, els documents de títol a la propietat, passaports d’ambdues parts i un rebut de pagament de la quota de registre estatal. A més, el registre es realitzarà com a màxim 1 mes des de la data d’enviament del paquet de documents.
Pas 5
Així, en el moment especificat al contracte, la propietat es transfereix al nou propietari. Aquest fet queda registrat immediatament en el registre dels drets de propietat. No obstant això, segons les clàusules de la donació, l’hereu pot declarar els seus drets sobre la cosa que se li atribueix en virtut del contracte o rebutjar completament el regal.
