Fa vint anys, una casa rural per a la majoria de russos es va associar amb diversos centenars de metres quadrats de terreny per a un hort, al bell mig de la qual es va aixecar una casa d’un pis sense cap tipus de comoditat, en què el feliç propietari fins i tot podia viure a l’estiu. Avui dia, les cases rurals i les parcel·les de jardí s’utilitzen més sovint no per complir el programa d’aliments, com en època soviètica, sinó per a la construcció de cases rurals dissenyades per viure còmodament en qualsevol època de l’any. Per tant, la qüestió de la possibilitat d’un registre permanent en aquesta casa és especialment aguda.
Per què necessiteu un registre permanent a la casa?
Segons l’article 1 de la Llei federal del 15 d’abril de 1998 núm. 66-FZ, els edificis erigits en parcel·les destinades a la jardineria, l’agricultura de camions i les cases d’estiu es classificaven simplement com a edificis d’habitatges, el registre permanent en el qual estava prohibit. Tanmateix, per a aquells ciutadans que realment vivien a les seves cases d'estiu o parcel·les de jardí lluny del lloc de registre permanent, això va crear certs inconvenients, que infringien, entre altres coses, el seu dret constitucional a rebre atenció mèdica, pensió o educació. Al cap i a la fi, es proporcionen molts beneficis i serveis socials al lloc del registre permanent. A més, la possibilitat de registrar-vos a la casa us permetrà estalviar significativament en les factures de serveis públics.
A la tardor del 2013, es van adoptar esmenes a la legislació segons les quals el terme imprecís “edifici residencial” es pot substituir per una definició molt específica de “edifici residencial individual”. I viure en una casa d’aquest tipus implica la possibilitat d’obtenir un registre permanent a la seva adreça. Ara, per obtenir un permís de residència o registre permanent en una casa d'estiu, és necessari que la vostra casa d'estiu sigui reconeguda com a edifici residencial individual.
El que es requereix perquè un edifici residencial sigui reconegut com a edifici residencial individual
Una comissió especial ha de fer la valoració de la comoditat de la casa, erigida en una caseta d’estiu o un jardí, quant s’adapta per viure-hi durant tot l’any. Inclou representants de diversos departaments, el territori de responsabilitat dels quals inclou la ubicació de la vostra casa d'estiu. Inclou representants del servei de bombers, organismes de Rospotrebnadzor, ITV i altres funcionaris d’aquest òrgan executiu municipal. Vostè, com a propietari, també pot participar en els treballs d’aquesta comissió, tot i que el seu vot serà consultiu.
Cal presentar els següents documents a la comissió interdepartamental:
- una sol·licitud per al reconeixement d'un edifici residencial dacha com a edifici residencial individual;
- còpies i originals de documents que confirmen la propietat de la casa i del solar;
- Plànol tècnic planta per planta de l’edifici, emès per BTI.
La decisió de transferir la casa de camp a la categoria d '"edifici residencial individual" ha de ser presa per la comissió en un termini de 30 dies. Els principals criteris pels quals es reconeix la casa com a apta per a la residència permanent són la disponibilitat de subministrament d’aigua i clavegueram.
