Si es van vulnerar els vostres interessos com a conseqüència d'una transacció de compra i venda completada, teniu dret a impugnar l'acord celebrat judicialment. Com a regla general, les transaccions immobiliàries més disputades.
Instruccions
Pas 1
La legislació vigent indica les circumstàncies en què es reconeix la transacció com a il·legal, a saber:
• la transacció la va fer una entitat jurídica (empresa, empresa) que no té l'autoritat per celebrar aquests acords per cap motiu;
• un ciutadà menor d'entre catorze i divuit anys va participar en la conclusió de la transacció sense el consentiment per escrit dels seus pares o d'altres representants legals;
• la transacció la va fer una persona incapacitada o aquesta persona no era conscient de les seves accions en el moment de la seva conclusió;
• en el moment de la transacció, un dels seus participants es trobava sota la influència de l'engany, les amenaces, la violència o una combinació de circumstàncies difícils de la vida.
Pas 2
Recopileu proves per avalar qualsevol dels fets anteriors. Esbrineu exactament quan i en quines circumstàncies, per qui va concloure exactament l’il·legal, segons el vostre acord de compravenda. Si la transacció la va realitzar una empresa que no té una llicència o, per exemple, si teniu proves de la incapacitat d'alguna de les parts en la transacció, no dubteu a presentar una declaració declarant il·legal l'acord al jutjat.
Pas 3
És molt més difícil demostrar que vosaltres o una altra part de la transacció heu estat enganyats deliberadament. Si en aquell moment era plenament conscient de les seves accions, serà gairebé impossible fer-ho. Per tant, llegiu qualsevol acord amb molta atenció abans de signar-lo. Presteu atenció a les seccions de lletra petita del text. Sovint es troben a faltar quan es llegeix, i els atacants d’aquestes seccions situen les condicions més desfavorables per a un aspirant a acompanyant.
Pas 4
La celebració d’un acord de compravenda de béns immobles se sol dur a terme davant dels testimonis. Si teniu confiança que teniu raó, porteu-los al jutjat per confirmar les condicions en què es va fer l'acord. Si aquestes condicions no compleixen el codi civil vigent o són esclavitzants, la transacció es declararà il·legal.
Pas 5
En casos difícils de contractes de venda fresca celebrats, poseu-vos en contacte amb l'assessorament legal per obtenir assistència professional. Un advocat analitzarà totes les circumstàncies d’un cas concret i us indicarà si té sentit anar als tribunals per declarar il·legal la transacció.
