L’acord de compravenda és un document de títol que confirma la compra d’un apartament. En cas de dany o pèrdua d’un document, es pot restaurar rebent un duplicat a FUGRTS, d’un notari o fotocopiant d’un venedor que en tingui una segona còpia.
Necessari
- - un duplicat de l'acord de la notaria;
- - duplicat de FUGRTS;
- - una fotocòpia del venedor;
- - un certificat de la ITV;
- - un certificat de l'oficina tributària.
Instruccions
Pas 1
Si heu perdut el contracte de compravenda per a la compra d’un apartament, però al mateix temps el vau signar en una notaria, poseu-vos en contacte amb el notari al lloc de registre del document. Pagueu la taxa de servei. Se us lliurarà un duplicat en un curt període de temps.
Pas 2
Si es perd l'acord, però el registre estatal de drets de propietat es va dur a terme d'acord amb ell, que es va començar a dur a terme el 31 de gener de 1998 sobre la base de la Llei federal núm. 122-F3 sobre registre unificat de transaccions amb els béns immobles, que van entrar en vigor, s'apliquen als FUGRTS. Al centre de registre es va mantenir una fotocòpia de tots els documents presentats, sobre la base de la qual es va realitzar el registre estatal de drets de propietat. Pagareu la taxa estatal, se us lliurarà una fotocòpia del document, certificada pel segell FUGRTS.
Pas 3
Des de l'1 de gener de 1996 es va permetre l'execució de qualsevol contracte en forma escrita senzilla. Si no es va posar en contacte amb un notari i no va formalitzar els drets de propietat pel fet que la llei sobre registre únic va entrar en vigor dos anys després, només es pot restablir el contracte perdut o danyat d’una manera única. Busqueu el vostre venedor i demaneu una fotocòpia de la seva còpia del contracte.
Pas 4
Si és impossible trobar el venedor de l'apartament i obtenir una segona còpia del contracte per fer una fotocòpia, no podreu obtenir un duplicat del contracte de venda en cap lloc. En aquest cas, per confirmar documentalment que sou usuari de l'apartament, poseu-vos en contacte amb la ITV i escriviu una sol·licitud per a l'emissió d'un certificat del propietari de l'apartament.
Pas 5
Un canvi en el propietari d’un apartament sempre es registra a l’oficina tributària del districte per al càlcul de l’impost sobre la renda a nom del nou propietari. L’oficina tributària no us podrà emetre un duplicat del contracte, ja que simplement no hi és, però és molt possible confirmar que sou contribuent i els períodes en què pagueu impostos. Per tant, poseu-vos en contacte amb l’autoritat indicada i demaneu un certificat que confirmi el pagament dels impostos.
