Poques vegades es produeixen situacions quan, per mutu acord de les parts, es donen per acabats els contractes prèviament celebrats entre elles. Molt sovint això passa sobre la base d’una decisió judicial.
Necessari
- - contracte de compravenda;
- - documents que confirmen les infraccions del comprador o venedor de la mercaderia;
- - sol·licituds al jutjat o a la Societat de Protecció dels Drets del Consumidor.
Instruccions
Pas 1
El reconeixement del contracte de compravenda com a no vàlid no significa automàticament la seva devolució a una de les parts. Envieu dues declaracions de reclamació al jutjat, en una sol·liciteu el reconeixement legal de l’acord conclòs com a il·legal i en la segona demaneu la devolució de la propietat venuda al vostre favor.
Pas 2
Un cop el tribunal hagi pres una decisió positiva sobre les vostres reclamacions, visiteu el Registre estatal unificat de drets i transaccions immobiliàries. Reescriviu completament les dades del propietari de la propietat.
Pas 3
Els requisits d'algunes agències governamentals poden cancel·lar el contracte de compravenda. Poseu-vos en contacte amb el Comitè Antimonopoli si una empresa de monopoli ha vulnerat repetidament els vostres drets com a comprador. Aquesta agència governamental pot emetre una ordre per revocar un acord contrari a les lleis federals antimonopoli.
Pas 4
El contracte de compravenda es pot cancel·lar si el comprador va ignorar l’obligació que li imposava la llei i no va pagar ni va assegurar la compra íntegrament. La cancel·lació del contracte també comporta l’incompliment per part del comprador de l’ordre d’enviament en el termini previst. Aquesta disposició es basa en el paràgraf 4 de l'article 462 del Codi civil de la Federació Russa.
Pas 5
Finalitzeu el contracte de venda si el venedor es nega a transferir-vos els béns, accessoris i eines dins del termini especificat. La base per cancel·lar l'acord pot ser una violació de les condicions de venda causades per un producte de baixa qualitat.
Pas 6
Quan cancel·leu un contracte de compravenda, primer poseu-vos en contacte amb el soci que va fer el tracte amb vosaltres. En cas de denegació, sol·liciteu a la Societat de Protecció del Consumidor o envieu una sol·licitud al jutjat per declarar el contracte nul i retornar els vostres fons.
