Una operació de dret civil com a regal es regeix pel capítol 32 del Codi civil de la Federació Russa. Donació: un acord segons el qual el donant transfereix els seus béns a la persona donada de forma gratuïta. Com qualsevol contracte, el regal s’ha de redactar correctament perquè no pugui ser impugnat en el futur.
Característiques de l'acord de donació
L’objecte d’aquest acord pot ser qualsevol propietat del donant, inclosos els béns immobles que no tinguin una circulació limitada. Qualsevol individu pot actuar com a donant. També podeu emetre una escriptura de regal per a qualsevol persona jurídica o física, i fins i tot per a diverses persones. És cert que, en aquest cas, per evitar disputes i processos legals posteriors, és aconsellable indicar a l’acord de donació quines accions es transfereix aquesta propietat als superdotats. Aquest acord és bidireccional, ja que el donant no només mostra el desig de donar a algú, sinó que aquest “algú” també ha d’actuar com a segona part de l’acord i confirmar la seva voluntat d’acceptar aquest regal.
Un acord de donació es pot concloure de forma escrita senzilla i no requereix notarització. Però en el cas de la donació de béns immobles: una casa, apartament o terreny, l’acord de donació s’ha de registrar a l’agència territorial de Rosreestr a la ubicació de l’objecte immobiliari. La transacció es considerarà finalitzada només després del registre estatal de la transferència de propietat i la recepció per part del superdotat d’un certificat d’aquesta. Fins al moment del registre de la transmissió de drets, una de les parts pot cancel·lar la transacció en qualsevol moment. Un cop la propietat s’ha convertit en propietat de la persona dotada, és gairebé impossible cancel·lar l’acord de donació.
Per al registre a les autoritats de Rosreestr, caldrà presentar els originals i les còpies dels passaports del donant i de la persona superdotada, tres còpies de l’acord de donació, un justificant de pagament del deure estatal. Si es fa una donació de béns immobles, el paquet de documents ha d’incloure els títols i els títols corresponents.
Tributació de les transaccions amb escriptures
Només es poden donar béns, no quantitats monetàries. Per tant, des del moment del registre de l’operació, la persona superdotada té l’obligació de pagar impostos sobre la renda personal al pressupost per un import del 13% del valor de la propietat rebuda com a regal. Però, atès que la família és una cèl·lula de la societat que acumula riquesa material, d'acord amb l'article 217 del Codi Tributari de la Federació Russa, els membres de la família del donant o els seus parents propers que actuen com a regals estan exempts de pagar impostos. La categoria de membres de la família i parents propers, segons el Codi de família de la Federació Russa, inclou el cònjuge o cònjuge del donant, els seus pares i fills, inclosos els fills de secció o adoptats. En aquesta categoria també s’inclouen avis, néts, germans i germanes, amb sang i familiars només del pare o la mare.
