Molts ciutadans russos han exercit el seu dret a privatitzar l'habitatge. I ara, convertits en els propietaris dels seus apartaments, molts es pregunten com alliberar el seu apartament d'altres persones registrades en ell com a residents.
Necessari
Necessitareu molta paciència i uns nervis prou forts per obtenir la decisió judicial adequada
Instruccions
Pas 1
Atès que, d'acord amb la Llei del 25 de juny de 1993, N 5242-1 "Sobre el dret dels ciutadans de la Federació Russa a la llibertat de circulació, l'elecció del lloc d'estada i de residència a la Federació Russa", els ciutadans estan registrats al lloc de residència o al lloc d’estada temporal, el registre d’un ciutadà s’associa amb el seu dret d’ús de l’habitatge. Com a norma general, la baixa a petició del propi ciutadà no planteja qüestions significatives. Però la baixa en contra de la voluntat d’un ciutadà registrat només és possible si el ciutadà ha perdut el dret d’utilitzar els habitatges corresponents. Tanmateix, només pot haver-hi un document que confirmi sense ambigüitats que una persona no té dret a utilitzar l’habitatge: una decisió judicial que ha entrat en vigor.
Pas 2
Necessitareu molta paciència i uns nervis prou forts per obtenir la decisió judicial adequada.
En primer lloc, heu de determinar si la persona que voleu "donar d'alta" de l'apartament no té dret a viure-hi. En general, el dret de residència es pot privar de les persones que es traslladen a un apartament després de finalitzar el procés de privatització. Cal tenir en compte que les persones que no van rebre drets de propietat com a resultat de la privatització, però que tenien dret a utilitzar l’habitatge en aquell moment, per regla general, tenen el dret d’utilitzar-la després de la privatització. A més, a excepció de les persones que van escriure, en un moment determinat, la negativa a privatitzar, la resta de persones que no van participar tenen el dret de revisar els resultats de la privatització i d’incloure’s en la composició dels copropietaris.
Pas 3
Una altra excepció són els menors que van rebre el dret d’utilitzar l’habitatge després de la privatització. Només es poden desallotjar amb el consentiment de la tutela i les autoritats tutelars. Aquest consentiment es dóna, per regla general, només si els desnonaments es proporcionen amb garanties per proporcionar al menor altres habitatges.
Pas 4
Després d’haver determinat que la persona desallotjada es pot privar del dret d’ús de l’habitatge, cal obtenir el consentiment de tots els copropietaris. Aquest consentiment s’ha de registrar per escrit. Si teniu dubtes que la resta de copropietaris acudiran a la sessió judicial, és millor redactar el consentiment d’un notari. A continuació, haureu de presentar una demanda al jutjat. A la sol·licitud s’adjunta un document que confirma l’avís de l’acusat de presentar una reclamació i un justificant de pagament de la taxa. A la reclamació també s’adjunten materials de proves.
Pas 5
Heu d'estar preparats per al fet que, mitjançant una decisió judicial, es concedirà a la persona desnonada una pròrroga de 6 mesos a un any. Aquests termes són habituals a la pràctica, tot i que teòricament el terme no està limitat.
Pas 6
El procés de baixa és molt senzill. Després d’haver pres la decisió del tribunal, vingueu a l’oficina d’habitatge i escriviu una sol·licitud de baixa. Aleshores els funcionaris s’enfrontaran sense tu. La legislació dóna als funcionaris 6 dies per dur a terme accions (3 dies per a l'oficina d'habitatge i 3 dies per al FMS).
