La propietat conjunta es regeix per l'article 250 del Codi civil de la Federació Russa, quan es registren drets de propietat per a diverses persones. I si aquest dret sorgeix com a conseqüència de l’adquisició de béns en un matrimoni registrat, els articles núm. 34 de la República Txeca i núm. 256 del Codi Civil de la Federació Russa. La secció es realitza de forma voluntària o obligatòria.
És necessari
- - aplicació a la ITV;
- - documents tècnics i cadastrals;
- - sol·licitud al jutjat;
- - documents de propietat de la propietat.
Instruccions
Pas 1
Poseu-vos en contacte amb la ITV amb una declaració sobre l'execució de documents separats per a les participacions de l'espai habitable, si tots els propietaris accepten la divisió i el volum d'un apartament o casa us permet assignar accions independents en espècie. Aquesta divisió només és possible si cada propietari pot rebre una habitació aïllada independent de la seva part de la propietat indicada al certificat. Molt sovint, s’elabora un certificat de propietat a parts iguals per a tots i, quan es divideix, les accions de cadascun són iguals.
Pas 2
Registre un dret de propietat separat enviant documents a la FUGRC després de rebre un passaport tècnic separat i un extracte dels documents cadastrals.
Pas 3
Malauradament, no sempre és possible dividir l’habitatge en accions en espècie, de la mateixa manera que no tots els propietaris accepten una divisió voluntària. En aquest cas, haureu de presentar una sol·licitud judicial i presentar els documents de propietat de la propietat que vulgueu assignar com a propietat independent i una còpia del pla cadastral amb accions marcades.
Pas 4
Se us enviarà una comissió d’habitatge per determinar in situ si és possible dividir les accions en espècie o no. Si la divisió és possible, teniu dret a elaborar documents cadastrals i tècnics separats per a les accions assignades i emetre un dret de propietat independent, segons una ordre judicial.
Pas 5
Si la divisió en espècie no és possible, el tribunal ordenarà la divisió en percentatge. En aquest cas, és impossible emetre un dret de propietat independent. A més, no podreu disposar de la vostra acció al vostre criteri. L'única opció per separar-se de la resta és presentar una demanda al jutjat per executar una quantitat igual a la vostra quota en percentatge de la resta de propietaris.
Pas 6
Una altra opció per a una secció, quan tots els propietaris estan d’acord, és vendre la propietat i dividir els fons entre tots els propietaris. Tothom podrà obtenir la seva part igual a la seva propietat.
