Les obligacions són determinades accions que els individus han de realitzar en relació els uns amb els altres. Molt sovint, les obligacions sorgeixen quan es conclouen contractes, tant entre particulars com entre persones jurídiques. Les obligacions més habituals solen estar associades a la compra o venda de béns immobles.
Què és el compromís
L’obligació és una relació civil. Pot sorgir tant entre ciutadans com entre persones jurídiques. Els compromisos formen part d’una relació en les àrees següents:
- Producció
- Emprenedoria
- Distribució
- Intercanvi
Com sorgeixen les obligacions
Aquestes obligacions poden derivar-se no només dels contractes, sinó també d'altres motius previstos per la llei. En quins casos una persona té una relació d'obligació?
- Quan es realitzen compres al detall
- En transportar tant passatgers com equipatges
- Per a serveis al consumidor
- Quan s’utilitzen els habitatges
La llista no és exhaustiva, es presenta com a exemple.
A més, les obligacions poden derivar-se d’accions que no estiguin relacionades amb la celebració de contractes. Tots ells es descriuen a l’art. 307 h.1 del Codi civil de la Federació Russa.
Parts de la relació
En una relació d’obligació, hi ha dos tipus de parts: el creditor i el deutor. Tant les persones físiques com les persones jurídiques poden actuar com a parts. Les situacions són possibles quan hi haurà un creditor i un deutor en la relació. Tanmateix, sovint passa quan diverses persones actuen com a creditors i deutors en una relació d’obligació. Per tant, un deutor pot tenir diversos creditors. També és possible la situació contrària.
Amb diverses persones, poden sorgir contractes complexos. Presentaran diferents requisits per a tots els participants en una relació de compromís.
A més, aquesta relació no crea obligacions per a tercers que no es considerin part de les obligacions. No obstant això, en alguns casos determinats per la llei, es pot concloure un acord que, en determinades circumstàncies, crearà obligacions per a tercers. Un exemple són els serveis d’intermediació.
Obligacions d’equitat i solidaritat
Només poden aparèixer amb una pluralitat de persones en una relació compromesa.
Passius patrimonials
Aquest és el nom de les obligacions en què diversos deutors compleixen les obligacions sorgides a la conclusió del contracte o en altres circumstàncies. En els passius patrimonials hi pot haver un creditor o diversos.
Obligacions solidàries
En aquestes obligacions, el creditor té tot el dret a exigir el compliment de les condicions per part de qualsevol deutor, a diferència de les obligacions de participació, quan l’obligació la compleixen tots els deutors.
Obligació de recurs
La característica principal d’aquest tipus d’obligacions és que l’actuació es desplaça d’una persona a una altra. Això passa si la persona que inicialment va complir les obligacions presenta una reclamació de devolució contra una altra persona.
A més, en el transcurs de les obligacions de recurs, es pot produir un canvi del creditor. Això passa si es conclou un acord entre els creditors nous i els creditors originals, que no requereix el consentiment dels deutors.
Els drets que puguin estar relacionats amb la identitat, la vida i la salut del creditor original no es poden transferir a un altre creditor. Així, segons l’art. 383 h.1 del Codi civil de la Federació de Rússia, no es poden transferir reclamacions per indemnització per danys a la salut, reclamacions per la restauració de drets d'autor, reclamacions per pensions alimentàries i moltes altres.
En altres casos, les obligacions envers el nou creditor passen per les mateixes condicions que existien en l’últim creditor. És impossible canviar-los.
La substitució del deutor condueix a la celebració d’un nou acord, que indicarà que el deute s’ha transferit a una altra persona. La conclusió d’aquest acord només pot tenir lloc amb el consentiment del creditor. En cas que el creditor no estigui satisfet amb aquesta alineació, la conclusió de l'acord no es podrà produir.
No obstant això, si es conclou un nou acord, es transfereixen al nou deutor totes les obligacions del deutor anterior que no podia complir.
Formes i mètodes per garantir el compliment de les obligacions
Penalització
Aquest tipus de garantia per al compliment de les obligacions és la quantitat de diners que el deutor es compromet a pagar al creditor, sempre que les obligacions no es compleixin íntegrament, no es compleixin en absolut o es facin de manera inadequada. Com a norma general, les sancions s’estableixen a nivell legislatiu o en el moment de la celebració del contracte.
La reclamació pel pagament d’una sanció és impossible si el deutor no es fa responsable del que va passar.
A més, si es paga la pena, el deutor no queda alliberat de l'exercici de les obligacions.
Compromís
La penyora és la transferència temporal de determinats valors al creditor fins que el deutor compleixi l’obligació. Molt sovint, les promeses s’utilitzen a les cases d’empenyorament i als bancs.
Els béns empenyorats no passen a ser propietat de l’hipotecari encara que el deutor no hagi complert les seves obligacions amb el creditor.
Absolutament qualsevol propietat pot convertir-se en objecte d’una penyora: tant mobles com immobles. Els drets de propietat també es poden utilitzar com a garantia. Aquest tipus de garantia és triat sovint pels bancs.
Garantia
Un contracte de fiança és un acord segons el qual la fiança assumeix les obligacions del deutor si no es compleixen. La garantia és possible, tant totalment com parcialment.
Com a regla general, es conclou un acord de garantia entre un creditor i un tercer que posteriorment es converteix en una garantia.
El contracte de garantia es rescindeix en dos casos:
- Si caduca el termini establert pel contracte.
- En el cas que el termini no estigués previst pel contracte, però durant l'any el creditor no va presentar reclamacions i reclamacions contra el deutor i la fiança.
garantia bancària
Aquest mètode és relativament nou i, per tant, desconegut per als ciutadans. Garantia bancària: un acord segons el qual, en cas d'incompliment, el banc o la companyia d'assegurances es comprometen a pagar els deutes amb el creditor parcialment o totalment.
Retenció
El creditor rep un valor determinat, que conserva fins que el deutor compleix totes les obligacions. Si no es compleixen les obligacions, el deutor perd la propietat, ja que no té dret a prendre-la.
Aquesta forma de seguretat recorda una forma de garantia més avançada. Si, en cas de penyora, el creditor no té drets de propietat sobre la propietat empenyorada, la retenció soluciona aquest problema.
Quina és la responsabilitat per incompliment d’obligacions
Si el deutor no compleix l'obligació, es cobrarà una penalització i les pèrdues.
El deutor es considera innocent si va prendre totes les mesures per complir les obligacions, però encara no es van complir.
La responsabilitat no només és possible per incompliment de les seves obligacions, sinó també per culpa de tercers, si això és coherent amb l’acord.
Extinció de les obligacions
Les obligacions entre el deutor i el creditor s’acaben automàticament si s’han complert les condicions establertes.
A més, la terminació de les obligacions es produeix si les pròpies parts arriben a un acord sobre la terminació de les obligacions.
A més, la finalització de les obligacions es produeix si el deutor és físicament incapaç de complir els termes del contracte. Com a regla general, això passa en cas de defunció del deutor o en cas que el deutor sigui declarat incompetent legalment.
Si es liquida una entitat jurídica, totes les obligacions s’extingiran sense la possibilitat d’assignar-les a una altra entitat jurídica.
