Les granges col·lectives i estatals són cosa del passat, deixant als vilatans nous drets i problemes, noves formes de gestió i propietat. Per exemple, una quota de terra. Part de la terra: un terreny assignat a la propietat de ciutadans individuals, idealment o en espècie a la massa general de la terra durant la reorganització de la granja col·lectiva.
Necessari
- Paciència.
- Diners.
- Es desitgen bones relacions amb els propietaris d'unitats veïnes.
Instruccions
Pas 1
Cal enviar anuncis als diaris regionals i regionals sobre la intenció d’assignar la quota de terra que us pertany de la massa de terra comuna (propietat comuna).
Pas 2
No abans d’un mes després de la presentació de l’anunci, s’hauria de celebrar una reunió de tots els accionistes. A la reunió, caldrà acordar tots els paràmetres de la parcel·la assignada a la quota de finca col·lectiva, fixant-ho tot a l’acta de la reunió, signada per tots els participants.
Pas 3
Concloure un acord i realitzar tasques d’agrimensura. Basant-se en els resultats de l'exploració de terrenys, el negoci de la terra va acordar amb tots els serveis i es va elaborar els propietaris de terrenys veïns. Sobre el terreny, cal dibuixar els límits de la quota de terra. Es tracta d’un pas llarg i costós. Triga entre 2 i 6 mesos.
Pas 4
El següent pas és que heu d’aterrar al comitè de terres del districte, així com obtenir el número cadastral del lloc i els plans cadastrals de la vostra terra. La comprovació de l'exactitud de l'enquesta de terres i la possible finalització del cas del terreny trigaran de 10 dies a 1 mes.
Pas 5
En l’última fase, cal presentar sol·licituds a la Casa de les Empreses per obtenir un certificat de propietat de la parcel·la. El temps que trigareu a rebre-la és d’1 mes.
Pas 6
Aquests consells es refereixen a l'assignació d'una participació en propietat comuna. Si compreu una part de la terra, les accions seran una mica diferents. El primer pas és comprar accions de la terra. El segon pas: els documents s’han de presentar a la cambra de registre per registrar la transacció i la propietat de la terra. S'hi han de presentar els documents següents:
- el passaport;
- permís notarial del cònjuge per comprar;
- contracte de compravenda;
- certificat de propietat rebut del venedor;
- permís notarial del cònjuge del venedor per vendre;
- una còpia de l’avís d’intenció de vendre la part de la terra enviada per correu;
- rebuts postals per a l'enviament d'aquest avís als accionistes;
- una declaració en el formulari prescrit del comprador i en nom del / dels venedor / s per poder a un tercer, que també haurà d’estar present quan es presenti la sol·licitud.
A més, haurà de pagar a través de Sberbank el cost del registre de la propietat primària, secundària i un contracte de compravenda. El tercer pas és l'assignació de la propietat de la terra en espècie. En aquesta fase, és necessari presentar una sol·licitud al consell d’administració d’una empresa agrícola, indicant una sol·licitud d’assignació d’un solar, especificant la ubicació i el nombre d’hectàrees desitjades. El quart pas és presentar una sol·licitud adreçada al cap de l'administració del districte, adjuntant documents:
- una declaració de l'accionista amb una sol·licitud d'assignació d'un lot de terres al lloc desitjat, indicant el motiu de la negativa a la gestió de l'empresa agrícola;
- una còpia del passaport del sol·licitant;
- una còpia del certificat de participació que se li va emetre;
- una còpia de l'esquema de la parcel·la desitjada (es pot obtenir per acord privat al comitè de la terra);
- una còpia de la sol·licitud al consell de l'empresa amb una marca;
- una còpia de la negativa (si n’hi ha);
- una còpia del protocol de desacords, si escau. El cinquè pas és dur a terme una enquesta de terres i registrar la propietat de la part de la terra.
