Un simple contracte escrit té tres característiques importants. En primer lloc, aquest document es completa manualment. En segon lloc, es pot redactar sense la participació d’un notari. I, en tercer lloc, el cost de redactar-lo d’un advocat no dependrà del valor de l’objecte del contracte en si.
Instruccions
Pas 1
Les parts conclouen un acord en forma simple i escrita sense la seva certificació per part d’un notari. El Codi civil de la Federació de Rússia es limita a la forma escrita de fixar la transacció redactant només un document, que és signat per les parts. El compliment de la llei a l’hora de concloure documents d’aquest tipus correspon a les autoritats de registre estatal. En aquest formulari, es poden formalitzar transaccions entre persones jurídiques i ciutadans, així com transaccions de ciutadans entre elles.
Pas 2
Indiqueu al contracte totes les seves condicions principals. Qui ven, què es ven, a qui es ven i per quant. S'han de cobrir totes les condicions de venda o intercanvi. En cas que es faci una donació, ho heu d’indicar. A l’hora d’intercanviar, heu d’indicar què canvia a què. El venedor elabora el contracte, fins i tot si l’objecte o producte es ven a través d’una agència. El comprador només paga el cost d’elaborar el document.
Pas 3
Indiqueu totes les dades del passaport del venedor i del comprador, les adreces de l’espai habitable a comprar, els principals paràmetres de l’apartament i de l’habitació, el seu cost (si es tracta de béns immobles). Enumereu tots els principals títols de propietat immobiliària. Introduïu el formulari de liquidació en efectiu. En cas que l’apartament no estigui buit, indiqueu les dades de totes les persones inscrites en aquest espai habitable en el moment de la conclusió del document, així com escriviu els termes durant els quals aquestes persones seran donades d’alta (el període màxim és de 14 dies des de la data de registre del contracte a la UFRS).
Pas 4
Si es conclou un acord que fixa les obligacions de les parts del préstec, assegureu-vos d’indicar la quantitat de diners, totes les dades del passaport d’ambdues parts, així com les obligacions de devolució del prestatari. Al document que s’elabora sobre béns mobles, indiqueu el tipus d’objecte del contracte, així com tots els seus paràmetres principals (per exemple, si parlem d’un cotxe, indiqueu el model del cotxe i el any de la seva producció).
Pas 5
Es pot formalitzar un contracte de donació en temps d'inactivitat si el donant és una persona jurídica i el valor del regal és cinc vegades superior al salari mínim o el document preveu la transferència del regal en el futur.
Pas 6
Indiqueu el termini per a l'alliberament físic de la zona, que també és de 14 dies si l'objecte és immobiliari. Anoteu la mesura de la responsabilitat del venedor en cas que hi hagi reclamacions de tercers sobre l’objecte del contracte. Enumereu els articles del codi civil de la Federació Russa, sobre la base dels quals es va elaborar aquest acord. Depenent de la situació, s’enumeren altres documents necessaris per completar el registre.
