La presentació d’una reclamació per l’enderroc d’un edifici no autoritzat, per regla general, s’associa a la necessitat d’eliminar els obstacles en l’ús del solar on es va aixecar aquest edifici.
Tot i això, s’ha de tenir en compte que, si parlem de l’enderroc d’una estructura de capitals, és a dir, d’un edifici aixecat sobre una fonamentació, amb un sistema de subministrament d’aigua i gas, etc., s’associa la naturalesa de la reclamació precisament amb la destrucció física de l’estructura. Si parlem de safareigs, coberts, tanques, pous, etc., la reclamació serà "Sobre la retirada d'un terreny de la possessió il·legal d'algú altre". Així, es pot eliminar un obstacle a l’ús d’un terreny enderrocant un edifici no autoritzat o confiscant el terreny de la possessió il·legal d’una altra persona amb l’obligació de l’acusat d’alliberar la superfície ocupada dels edificis.
A la pràctica, només un expert pot determinar l'estructura del capital o no, per tant els tribunals solen designar l'experiència adequada en aquests casos.
Quan es presenta una demanda per l’enderroc d’edificis no autoritzats, s’aplica la regla general de jurisdicció: el tribunal on es troba l’acusat. Si s’ha produït una disputa entre persones jurídiques, el tribunal civil considera el cas civil. En el cas que almenys una de les parts de la relació en disputa sigui una persona física, la demanda es presentarà en un jutjat de jurisdicció general.
Tal com exigeix la legislació, abans de presentar una declaració de reclamació judicialment, el demandant haurà de pagar la taxa estatal de la manera prescrita pel Codi Tributari de la Federació Russa. Atès que els requisits per a l’enderroc de l’edifici no tenen caràcter material, l’import de la taxa estatal es fixa.
Els requisits per obtenir detalls d’aquesta reclamació són estàndard, han de contenir el nom del tribunal, del demandant i del demandat. En el text de la reclamació, cal indicar els documents sobre la base dels quals el demandant posseeix la parcel·la sobre la qual es va aixecar la construcció no autoritzada (per exemple, un contracte d’arrendament, certificat de propietat, etc.), així com com a número cadastral i adreça d’aquest lloc.
El demandant ha de confirmar en la sol·licitud quines són exactament les vulneracions dels seus drets i interessos legítims i què confirma el fet d’aquestes infraccions. Per exemple, podeu escriure que "segons l'acte d'inspecció de la parcel·la a partir de tal data, realitzada per la comissió dels empleats autoritzats del demandant, a la parcel·la amb un número cadastral tal i tal, pertanyent al demandant sobre la base del contracte núm. _de tals o tals garatges erigits per LLC "Kirpich".
El marc normatiu per a l'examen de conflictes en aquesta categoria de casos és: Art. 2, 27, 28, 60, 62, 76 de la RF LC, així com l'art. 222 del Codi civil de la Federació Russa.
La part que reclama la demanda es pot afirmar de la següent manera: "Demano al jutjat que obligui l’acusat a dur a terme l’enderroc d’edificis no autoritzats ubicats a la parcel·la del terreny a l’adreça tal o qual, número cadastral tal i tal a càrrec seu.."
Els apèndixs de la reclamació s’elaboren d’acord amb els requisits del Codi de procediment d’arbitratge de la Federació de Rússia o del Codi de procediment civil de la Federació de Rússia. És imprescindible, juntament amb la demanda, enviar-se al jutjat: una ordre de pagament per al pagament de l’obligació estatal, una còpia dels documents constitutius del demandant, extractes del Registre estatal unificat d’entitats jurídiques per al demandant i el demandat (si el tribunal arbitral), una còpia del contracte d’arrendament o certificat de propietat, certificats d’inspecció, fotografies, etc.
