El mercat immobiliari de les realitats modernes ofereix moltes oportunitats per guanyar diners. En particular, podeu dedicar-vos a la prestació de serveis immobiliaris, la valoració pericial de béns immobles, la compra i venda d’habitatges, llogar-los; la llista, com podeu veure, és bastant gran. Només heu de triar una ocupació que més us agradi i organitzar el vostre negoci correctament.
Necessari
- - capital inicial;
- - registre d'una agència immobiliària;
- - contractació d’empleats;
- - formació d'una base de clients.
Instruccions
Pas 1
Els agents immobiliaris són un vincle important entre venedors i compradors d’apartaments. Reben bones comissions per trobar les opcions d’habitatge més adequades i completar els documents necessaris. Per tant, si teniu prou experiència i coneixements en aquesta àrea, a més de capital inicial per iniciar el vostre propi negoci, registreu la vostra pròpia agència immobiliària, ja que, malgrat la competència seriosa, la demanda de serveis aquí augmenta constantment.
Pas 2
En primer lloc, busqueu un espai d’oficines (preferiblement en una zona residencial densament poblada), llogueu-lo i registreu una empresa a l’oficina tributària, al Registre unificat d’entitats jurídiques o particulars, a fons socials i al Comitè Estadístic d’Estat.
Pas 3
A continuació, seleccioneu els empleats. Recordeu que en aquest tipus d’empreses la gent ho és tot. Distribuïu les responsabilitats dels vostres col·legues de la manera més eficaç possible: organitzeu un equip expert d’anàlisi de mercat, tingueu cura de diversos agents immobiliaris amb experiència i una base de clients. Bé, i, per descomptat, contractar un gerent d’oficina competent per crear una base de dades, tràmits i garantir el funcionament normal de l’oficina. No escatimeu en la renovació de l’oficina, ja que un entorn sòlid donarà fe de la vostra respectabilitat i fiabilitat.
Pas 4
L’esquema de l’agència immobiliària és bastant senzill: el client us demana ajuda. Després de concloure un acord amb ell i acordar-ne els detalls, esteu buscant un pis per comprar o llogar, anar amb el client per la ciutat, mostrar les opcions de l’habitatge proposat, etc. El client pot necessitar serveis per a la seva privatització o venda. de l’habitatge, en aquest cas, tenir cura del registre dels documents necessaris i de la cerca de compradors. Però, com es demostra a la pràctica, normalment el client demana tota la gamma de serveis.
Pas 5
Quan organitzeu una agència immobiliària, podeu fer-ho tot vosaltres mateixos o treballar sota una franquícia d’una marca ja coneguda. Normalment, els empresaris prefereixen treballar de forma independent, ja que una franquícia és cara i els detalls específics d’una regió determinada encara requereixen ajustaments per part dels agents immobiliaris.
