Una part d’un apartament és una part de béns immobles propietat privada d’un particular. Per reescriure l'acció a una altra persona, és a dir, per convertir-la en propietària, cal redactar un acord sobre la donació de la quota de l'apartament i registrar-la al departament del Servei Federal de Registre Estatal, Cadastre i Cartografia al lloc de residència.
Instruccions
Pas 1
Recollir documents que confirmin la propietat de la part de l’apartament. Sense ells, el contracte de donació no es considerarà vàlid. En primer lloc, necessitareu un certificat de registre de propietat de la participació immobiliària, que és objecte de donació. També cal adjuntar al paquet de documents un extracte del llibre de la casa de l’apartament on es troba la participació, l’original i una còpia compulsada del passaport cadastral i una declaració notarial del cònjuge del donant que ella (ell) no té cap objecció a la cessió de la part del pis en propietat a una altra persona.
Pas 2
Empleneu un acord sobre la donació d’una participació d’un apartament, una mostra de la qual es pot descarregar en llocs especialitzats a Internet o obtenir-lo al departament del Servei Federal de Registre Estatal, Cadastre i Cartografia del lloc de residència. Per completar el contracte, necessitareu les dades del passaport del donant i del donatari. També haureu de documentar quant es valora la quota donada de la propietat i qui paga els costos de la transacció.
Pas 3
Elaborar un acord de donació amb un notari i, a continuació, tal com exigeix l’art. 574 del Codi civil de la Federació Russa, registreu l'acte de donació al Servei Federal de Registre o al seu departament al vostre lloc de residència. Si ho desitgeu, podeu concertar en presència d’un notari una transferència simbòlica del regal en forma de claus de l’apartament o habitació en què es troba la participació donada.
Pas 4
Consulteu amb un notari si doneu una part de béns immobles a un menor (en aquest cas, és necessari el control de les autoritats tutelars) o una participació d’un apartament cobert per un préstec hipotecari (cal el consentiment bancari). Tingueu en compte que les dues parts de la transacció han de ser competents legalment per a l’acte de donació. Si la part de l'apartament es dona a un familiar (familiar proper), no està subjecta a l'impost sobre la propietat.
