La secció II de la part I del Codi civil de la Federació Russa està dedicada als drets de propietat i altres drets de propietat. La legislació estableix el contingut del dret de propietat i els casos en què és aplicable, així com els motius pels quals sorgeix i finalitza aquest dret.
Instruccions
Pas 1
La propietat es determina pel fet que el propietari és lliure de posseir, utilitzar i disposar de la seva propietat. Els propietaris poden ser ciutadans, persones jurídiques, la Federació de Rússia, els seus súbdits, així com municipis, i els seus drets estan igualment protegits per la llei. El valor i la quantitat de la propietat, a excepció de certs casos, no es limita de cap manera.
Pas 2
El dret de propietat significa que el subjecte té una cosa que realment posseeix, mentre que l'accés d'altres persones a aquesta cosa pot ser limitat. Tot i això, la propietat no és un factor determinant per a l’afirmació de la propietat. La possessió de béns pot ser temporal, per exemple, quan una cosa es transfereix a emmagatzematge o com a penyora.
Pas 3
El dret d'ús tampoc no significa que la persona en l'ús de la qual es troba la propietat es converteixi automàticament en el seu propietari. Un exemple bastant comú que explica aquesta disposició és un contracte d’arrendament. L’arrendatari, d’acord amb l’arrendador, posseeix i utilitza temporalment els béns del propietari, però no té dret a disposar-ne (vendre, donar, etc.).
Pas 4
La capacitat d’eliminar la propietat determina en gran mesura el dret de propietat, però hi ha alguns matisos aquí. Els ciutadans amb discapacitat poden ser propietaris de la propietat, però no en poden disposar segons el seu criteri, ja que els seus representants legals actuen en nom seu.
Pas 5
Si heu de determinar la propietat de l’immoble per part del subjecte, estudieu i analitzeu tots els detalls. En certa mesura, els documents d'aquesta propietat (justificant de venda, factura) ajudaran a confirmar el dret a posseir, disposar i utilitzar els béns mobles adquirits. Si parlem de béns immobles o terreny, un certificat de la forma establerta es convertirà en una confirmació de propietat.
