Un dels drets civils més importants és el dret a la propietat. Hi ha situacions en què una persona o organització té motius per considerar-se el propietari d’una cosa, però no hi ha documents que en confirmen la propietat. En aquests casos, la persona en qüestió necessita una declaració oficial del fet de la seva propietat de manera que no hi hagi cap dubte en les relacions amb tercers propietaris d'aquesta cosa. Això és rellevant, per exemple, en relació amb la pèrdua de títols d’un objecte immobiliari, amb construccions no autoritzades (article 222 del Codi civil de la Federació de Rússia), a causa de la prescripció adquisitiva (article 234 del codi civil de la Federació de Rússia), en vista de l’acceptació real de l’herència i en molts altres casos.
Instruccions
Pas 1
Per reconèixer la propietat, heu de presentar una reclamació als tribunals. Una persona que no sigui un empresari individual hauria de presentar una demanda davant un magistrat si el valor de la propietat no supera els 50.000 rubles. Si el valor de la propietat supera la xifra especificada, el cas del reconeixement de la propietat estarà subjecte a la jurisdicció del tribunal de districte. El tribunal d'arbitratge considera les reclamacions d'empresaris individuals, si estan relacionades amb l'execució d'activitats emprenedores i d'organitzacions.
També val la pena assenyalar que si es presenta una reclamació pel reconeixement de la propietat de béns immobles, aquesta reclamació s’ha de presentar al lloc de la propietat; en altres casos, la declaració de reclamació es presenta al lloc de l’acusat.
Pas 2
Una persona participa com a demandat en una demanda, declarant els seus drets sobre la cosa i no presentant aquests drets, però sense reconèixer els drets de propietat del demandant sobre la propietat. Els governs locals solen ser els acusats. En alguns casos, l’enquestat pot ser, per exemple, un òrgan regional de gestió de propietats, promotors i altres persones.
Pas 3
Atès que la declaració de la demanda no s’elabora en forma arbitrària, sinó que ha de complir els estrictes requisits establerts per la legislació processal, és difícil que una persona que no tingui coneixements jurídics suficients pugui elaborar una demanda amb competència. Es recomana demanar ajuda a un advocat qualificat, especialment si la qüestió es refereix a béns immobles o altres béns valuosos.
Pas 4
Una condició necessària per a la protecció dels drets de propietat mitjançant el seu reconeixement és la confirmació per part del demandant dels seus drets de propietat. Això pot derivar-se dels documents de títol presentats per ell, del testimoni, així com de qualsevol altra prova que confirmi la propietat dels béns en disputa per part del demandant.
Com a conseqüència de l'examen satisfactori del cas per al demandant, el tribunal pren una decisió que reconeix la seva propietat dels béns en disputa. Després d’entrar en vigor, la decisió judicial esdevé vinculant per al demandant, el demandat i també per a altres tercers.
