La privatització, que s’està duent a terme des del 1991 i que s’ha ampliat diverses vegades, ja es percep com un fenomen permanent. I, mentrestant, el seu període de validesa caduca una vegada més. Sembla que aquesta vegada la privatització acabarà finalment l’1 de març del 2015. Però els legisladors van deixar l’oportunitat d’algunes categories de ciutadans d’utilitzar el seu dret a la privatització en el futur.
Què és la privatització
La privatització permet als ciutadans que viuen en un parc d’habitatge estatal o municipal en virtut d’acords d’arrendament social registrar gratuïtament aquest habitatge, tant en propietat compartida com en propietat individual. Així, convertits en propietaris dels seus apartaments o habitacions, els ciutadans tenen dret a disposar-ne a la seva discreció: comprar, canviar, vendre, donar o llegar.
Per descomptat, la privatització té tant avantatges com desavantatges; al cap i a la fi, ara la cura dels territoris i les zones comunes, així com la revisió de la casa, recau sobre les espatlles dels propietaris, augmentant la quantitat de factures de serveis públics. Però cal admetre que, amb els preus constantment alts de l’habitatge que caracteritzen el mercat immobiliari rus, el vostre propi habitatge s’està convertint en una bona font d’ingressos.
Segons les estadístiques, al voltant del 90% dels ciutadans elegibles per a la privatització ja ho han utilitzat. La resta, pel que sembla, ja han decidit retirar-lo fermament dels municipis. Però els legisladors, que limitaven el període de privatització, van preveure la possibilitat d’això per a algunes categories de ciutadans socialment desprotegits, per als quals el seu propi habitatge no hauria de ser només un somni.
Per a qui s’ha ampliat la privatització
Des del març del 2015, aquells ciutadans als quals se’ls reconegui que necessiten habitatge abans d’aquesta data encara podran registrar gratuïtament l’habitatge municipal. El Codi d’habitatge vigent avui, part 1 de l’article 51, inclou les següents categories de ciutadans:
- qui no té una casa;
- que no sigui membre de la família del propietari de l'habitatge ni de l'arrendatari que el llogui d'acord amb el contracte d'arrendament social;
- qui té habitatge, però la seva superfície total és inferior a la que estableixen les normes socials com a registre;
- que viu en locals que no compleixen els requisits tècnics i sanitaris establerts;
- que viu en un apartament comunitari, on hi ha persones que pateixen formes greus de malalties cròniques, en què la convivència en un apartament és simplement perillosa.
Es va decidir ampliar el dret a la privatització a aquells que estaven inscrits en municipis des de 1979 en llista d’espera, veterans de la Gran Guerra Patriòtica i persones equiparades a ells, residents de cases reconegudes d’emergència o deteriorades, pobres. La resta de ciutadans que volen ser propietaris només poden comprar el seu apartament al municipi al preu de mercat.
