Les sorpreses estan a l’aguait a cada pas, ningú pot preveure el que pot comportar demà, així que cal estar preparat per a tot. La gent fa anys que està casada i, de sobte, arriba un moment en què la solució més òptima als problemes familiars és el divorci. Els nens menors es queden amb un dels seus pares, necessiten habitatge i fons per al manteniment.
Necessari
Assessorament jurídic, conclusió del contracte
Instruccions
Pas 1
La divisió de béns comença amb un divorci, els pares no saben com reescriure-la a favor dels fills. Sovint, es disputen quines coses arribaran a qui sorgeix fins i tot a causa de bagatelles com un llum de taula o un cable d’extensió. Preocupats pel destí de la seva descendència, els pares reescriuen la seva propietat sobre ells, confirmant així el dret dels fills a disposar de la propietat a la seva discreció.
Pas 2
En fer una escriptura de regal, serà difícil prescindir d’un advocat, per tant, en primer lloc, hauríeu de consultar-ho i després prendre qualsevol mesura. La fase final del registre de la propietat serà la visita a un notari.
Pas 3
Si l'apartament es privatitza als pares, però els fills també participen en la privatització, cadascun dels membres de la família té una part igual de la propietat comuna. Podeu transferir la vostra part de la propietat a qualsevol membre de la família. La resta de les accions només poden ser eliminades pels seus propietaris de ple dret, que decideixen de manera independent el destí de les seves propietats. El procediment de nou registre es pot dur a terme mitjançant la signatura d’un contracte de donació, un contracte de manteniment de la vida amb un dependent, un contracte d’anualitat o un contracte de compravenda d’immobles. La conclusió d’un acord de manteniment de tota la vida obliga al futur propietari a donar suport al donant, tenir-ne cura, ajudar econòmicament fins a la seva mort.
Pas 4
En el cas d’un cens gratuït de béns, n’hi haurà prou amb celebrar un acord de donació. L'acord de donació de béns està subjecte a registre estatal, després del qual es pot considerar que s'ha conclòs. L’edat no afecta de cap manera la transferència de béns com a regal, si el nen encara és petit, podrà disposar-ne després de l’aparició de la majoria.
Pas 5
Una de les opcions per tornar a registrar la propietat és el testament. Si, en cas de donació, el nou propietari assumeix immediatament els seus drets, segons el testament, la propietat passarà a ser propietat només després de la mort del testador.
No obstant això, altres sol·licitants poden impugnar tant el contracte de donació com el testament al jutjat, no hi ha garantia total que algú no demandi part de la propietat.
