D'acord amb l'article 256 del Codi civil de la Federació de Rússia i l'article 34 de la RF IC, un apartament adquirit durant el període d'un matrimoni registrat pertany als cònjuges en parts iguals, independentment de qui sigui el propietari de la propietat. La propietat es pot dividir per mutu acord o judicialment, si no s’ha arribat a cap acord.
Necessari
- - sol·licitud al jutjat;
- - certificat de propietat;
- - pla cadastral i explicació;
- - certificat de matrimoni (divorci).
Instruccions
Pas 1
Per compartir un apartament amb la vostra parella, podeu vendre l’espai habitable, dividir els fons per igual. Aquesta versió de la secció és la més senzilla, però només és possible si s'ha arribat a un acord voluntari entre si i no hi ha desacords sobre la venda d'habitatges i la divisió de fons.
Pas 2
En lloc de vendre un apartament, podeu fer un canvi per dos espais habitables. Aquesta opció, com la primera, només és adequada de mutu acord.
Pas 3
Si teniu algun desacord sobre la divisió de l’espai habitable adquirit conjuntament, sol·liciteu-ho al tribunal. Adjunteu una fotocòpia del certificat de propietat de l’apartament, una còpia del pla cadastral i les explicacions rebudes a la ITV, una fotocòpia del certificat de matrimoni o divorci a la sol·licitud.
Pas 4
Quan es divorcien els cònjuges, el tribunal té en compte si hi ha altres béns adquirits en un matrimoni conjunt o no. Si heu sol·licitat la divisió de béns adquirits conjuntament i teniu, per exemple, un apartament, un cotxe, una casa rural, una casa privada, etc., el tribunal dictarà una ordre sobre una divisió equivalent. Això vol dir que si voleu posseir un cotxe, el cost del qual és igual a l'apartament, la vostra dona tindrà dret a l'apartament per decisió judicial, ja que la propietat dels cònjuges es reparteix a parts iguals.
Pas 5
Si l'apartament és l'únic valor adquirit conjuntament, el tribunal dictarà una ordre sobre la divisió obligatòria de l'apartament per igual. Si un dels cònjuges no accepta vendre-la, l'habitatge es pot dividir en dues parts en espècie o en percentatge.
Pas 6
En dividir un apartament en parts en espècies, teniu el dret de formalitzar un dret de propietat separat i disposar de la propietat al vostre criteri. En aquest cas, el vostre cònjuge tindrà el dret de compra preferent (article núm. 250 del Codi civil de la Federació de Rússia). Abans de vendre la vostra acció, heu de notificar per escrit al copropietari la segona acció de l'apartament, que després de la divisió es va convertir en la vostra dona.
Pas 7
Per la vostra quota de pis, dividida en percentatge, podeu rebre per força de la vostra parella el valor de la vostra acció.
