Cal reconstruir la casa en cas de reurbanització, un augment de la capacitat i la superfície total de la casa, canvis en la quantitat i la qualitat dels locals. Per al seu registre, heu d'obtenir permís per a la reconstrucció i, per a això, recollir un determinat conjunt de documents.
Instruccions
Pas 1
Decidiu que allò que produïu a casa pertany a la definició de remodelació. La reconstrucció implica canvis a la casa que infringeixen la seva seguretat o afecten els drets de tercers o superen els paràmetres màxims de la construcció permesa.
Pas 2
Abans d’efectuar treballs de renovació, poseu-vos en contacte amb l’autoritat local responsable d’expedir els permisos de construcció i renovació de la vostra zona. Hi podeu obtenir una sol·licitud de mostra per a la reconstrucció i una llista recomanada de documents, així com consultes.
Pas 3
Reuneix un conjunt aproximat de documents que necessitaràs per acabar la reconstrucció d’una casa. Aquests són els documents següents: 1. declaració;
2. una còpia del certificat de propietat de la parcel·la on es troba la casa;
3. pla cadastral de la parcel·la;
4. documentació del projecte per a la casa;
5. pla de la casa i del lloc de la ITV;
6. Certificat ITB de propietat de la casa;
7. condicions tècniques;
8. document d’identitat (passaport);
9. si la casa pertany a diverses persones, també necessiteu el consentiment notarial de la mateixa. copropietaris. En alguns casos, es poden requerir altres documents.
Pas 4
Després de rebre permís per a la reconstrucció i realitzar un complex de treballs de reconstrucció, rebreu permís per posar la casa en funcionament. Per fer-ho, heu de sol·licitar la mateixa autoritat a la qual vau sol·licitar un permís de reconstrucció. Haureu d’adjuntar un document que certifiqui que la casa s’ha reconstruït d’acord amb les especificacions tècniques, la documentació del projecte, així com un permís per a la reconstrucció de la casa, els títols de la casa i la parcel·la. Després de rebre el permís per a la posada en servei, es pot considerar que la reconstrucció ha finalitzat.
