La majoria de les transaccions es realitzen en forma contractual, les parts en les quals són persones jurídiques o persones físiques, així com les que signen una persona jurídica per una banda i una persona física per l’altra. Un acord és un document legal, l'execució del qual està subjecte a requisits força estrictes, si no s'observa, l'acord no es considera conclòs.
Instruccions
Pas 1
Perquè el contracte es consideri vàlid i, per tant, tingui conseqüències legals per a les parts que el van signar, s’han de complir les condicions següents:
- ambdues parts han acordat totes les condicions essencials d’aquest document;
- si la llei ho preveu, es va registrar el contracte;
- s'ha observat la forma del contracte exigida per la llei o estipulada per l'acord preliminar de les parts.
Cal assenyalar que el compliment de totes aquestes condicions en el contracte, segons els estudiosos jurídics, només és necessari per al reconeixement del contracte com a vàlid, però no són necessaris per al reconeixement de la mateixa com conclòs.
Pas 2
Com a conseqüència de les disputes, els acadèmics jurídics van opinar que l'acord es considerarà conclòs des del moment en què es va arribar a un acord amb conseqüències legals i no des del compliment de les condicions formals enumerades. Es considera que la transacció s’ha produït quan les parts no tenen desacords no resolts quant als seus termes, tant els determinats pel Codi civil de la Federació Russa com els que van iniciar les parts.
Pas 3
És a dir, es pot considerar que s’ha conclòs un acord, la forma del qual, d’acord amb l’article 434 del Codi civil de la Federació de Rússia, compleix els requisits per a aquesta transacció en particular, en tots els termes essencials que han acordat les parts. La forma del contracte pot ser oral i escrita, en funció d’això, es determina el moment de la transacció. Per tant, una transacció de venda al detall es realitza oralment i el moment en què entra en vigor és l'emissió del venedor al comprador d'un comprovant de venda o un altre document que serveixi de confirmació del pagament de la mercaderia. Un contracte escrit entra en vigor un cop signat per les dues parts.
Pas 4
Però el moment en què el contracte entri en vigor pot dependre dels termes essencials de la transacció: el seu propi objecte i el seu valor. Per tant, si parlem de l’acord de donació, en el cas que el valor del regal no superi els 3000 rubles, es pot concloure oralment i entrar en vigor immediatament després de la transferència del regal del donant al superdotat. Quan el valor del regal superi aquest import i el donant sigui una persona jurídica, el contracte s’ha de concloure per escrit i la transacció entrarà en vigor immediatament després que les dues parts hagin signat aquest contracte.
Pas 5
En el cas que es donin béns immobles, la condició per a la vigència d’aquest acord de donació és el registre estatal de la transacció. Això significa que, fins i tot si l'acord es conclou en el moment de la signatura per les parts, serà legalment vàlid només després d'introduir informació al respecte al registre estatal unificat de drets sobre béns immobles i transaccions amb la URSS.
