La parcel·la, que forma part de la massa hereditària, s’hereta segons el procediment general d’acord amb l’art. 1181 del Codi civil de la Federació Russa. Heretar una parcel·la significa adquirir la propietat o la propietat (de tota la vida i heretable) de la capa superficial, els cossos d’aigua i les plantes situades al límit d’aquesta parcel·la.
Si hi ha diversos hereus, és possible dividir la parcel·la que s’hereta, però només amb l’observança d’aquest requisit: la mida mínima de la parcel·la ha de complir les normes recollides, ja sigui per lleis regionals o locals.. Per exemple, la mida mínima d’un terreny que s’utilitzarà per a la construcció d’un edifici residencial la fixen els governs locals.
Si és impossible dividir la parcel·la, l'heretarà el dels hereus que tingui el dret preferent a la quota d'herència. La resta d’hereus es transfereixen a altres béns de l’herència o es paga una compensació monetària.
Si ningú no té dret preventiu a rebre una parcel·la, s’hereta com a propietat compartida comuna. Si l’hereu és menor de 18 anys, els seus representants legals poden arrendar la trama fins que l’hereu sigui major.
Tots els edificis no autoritzats de la parcel·la no s’inclouen a l’herència, ja que el testador no en tenia drets durant la vida. Tot i això, això no impedeix que l’hereu de la parcel·la pugui presentar una demanda judicial per al reconeixement de la propietat de la construcció no autoritzada.
