La legislació fiscal de la Federació de Rússia preveu beneficis per a les persones físiques en el pagament de l’IRPF en forma de deducció de la propietat.
El dret a una deducció sorgeix si el contribuent ha adquirit o construït un habitatge, així com en el cas de la venda de béns propietat de tres o més anys. A l’hora de determinar la base imposable (la quantitat d’ingressos a partir dels quals es calcula l’impost), el contribuent té dret a rebre una deducció de la propietat de l’empresari o de l’oficina tributària.
Instruccions
Pas 1
Per rebre una deducció de l’IFTS, heu de:
- escriure una sol·licitud a l’oficina tributària per obtenir una deducció;
- adjuntar documents que confirmin la propietat de l’habitatge, el pagament de la propietat, el contracte i l’acte de transmissió. Els costos s’han d’incórrer per la construcció o compra d’un edifici residencial al territori de la Federació Russa. Les despeses no poden superar els dos milions de rubles;
- presentar una declaració, mentre que si els ingressos d’un any natural superen el cost de l’apartament, el ciutadà està obligat a presentar una declaració en què ajustarà la quantitat de l’impost. La diferència es retornarà del pressupost;
- si els ingressos són inferiors al cost de l'habitatge, es retornarà l'import de l'impost fins que els ingressos arribin al cost de l'apartament;
- obriu un compte bancari al qual es transferiran els diners, perquè no es pot obtenir efectiu.
Pas 2
Per rebre una deducció d'un empresari:
- escriure una declaració a l'oficina tributària amb una sol·licitud de deducció;
- adjuntar documents que confirmin els costos de construcció o
compra d’habitatge, període de propietat de la propietat (contractes, documents de pagament, act
transferències, certificats de propietat);
- rebre una notificació de l'oficina tributària sobre el dret a la deducció fiscal.
L’administració tributària considera l’apel·lació en un mes i emet una notificació. Els ingressos rebuts per la venda d’un apartament, altres locals residencials que hagin estat propietat d’una persona durant més de 3 anys, la quantitat d’ingressos no supera el milió de rubles. Ingressos per la venda d’altres immobles per un import no superior a 250.000,00 rubles:
- Mostrar un avís a l’empresari i sol·licitar una deducció.
