En registrar una parcel·la arrendada, podreu vendre-la, donar-la, canviar-la, és a dir, podreu disposar-la al vostre criteri. L’acord d’arrendament de terrenys no atorga aquests drets, ja que en aquest cas el propietari és el municipi local. Per tornar a registrar el terreny com a propietat, cal preparar diversos documents.
És necessari
- - passaport;
- - pagament de taxes estatals;
- - sol·licitud al registrador.
Instruccions
Pas 1
Poseu-vos en contacte amb la vostra oficina municipal i sol·liciteu-la.
Pas 2
Per emplenar el formulari de sol·licitud, poseu-vos en contacte amb el centre del cadastre de registre de terres i cartografia unificats Comproveu immediatament la data d’arribada de l’enginyer cadastral.
Pas 3
En el moment especificat per l’empleat del centre del cadastre, espereu que hi hagi un enginyer que realitzi un reconeixement de terres, un recorregut topogràfic i elabori un pla de la zona. Obteniu documents tècnics d’un especialista i poseu-vos en contacte amb el centre per obtenir un registre de terres unificat. La parcel·la quedarà registrada i s’emetrà un passaport cadastral. Agafeu un extracte del passaport cadastral i una còpia del pla cadastral, feu fotocòpies dels extractes rebuts, presenteu aquests papers a l’administració local.
Pas 4
Registre dels drets de propietat, la base del registre serà el decret del cap de l’administració del districte. Abans de registrar els drets de propietat, si l'ordre indica l'import a pagar, efectueu el pagament i proporcioneu una còpia del rebut a l'administració. Si mai no heu tornat a registrar una parcel·la, des del contracte d’arrendament fins a la propietat, és possible que el registre de la propietat sigui gratuït.
Pas 5
Poseu-vos en contacte amb l’Oficina Federal del Centre de Registre Estatal, porteu-vos els documents següents: un decret, una còpia del pla cadastral, un extracte del passaport cadastral i un rebut. Escriviu una declaració i proporcioneu-hi documents.
Pas 6
Al cap de 30 dies, poseu-vos en contacte amb l’Oficina Federal del Centre de Registre Estatal i rebreu un certificat que acrediti la propietat de la parcel·la.
