L’herència es pot obtenir per llei o per testament. Si no hi ha testament, la propietat passa a ser de propietat compartida comuna i es divideix entre els hereus. Segons un testament, aquesta situació es produeix quan la propietat és llegada a diverses persones sense indicar a qui es pretén. En aquest cas, tot es divideix en parts iguals. Els hereus poden denegar l’herència a favor d’un altre hereu o negar-se completament. Llavors, la part d’aquest hereu es divideix entre els altres hereus. És el dret legal de l’hereu a assignar la seva part, encara que altres no hi estiguin interessats.
Instruccions
Pas 1
La propietat només es pot dividir després d’obtenir un certificat d’herència. Per fer-ho, tots els hereus que desitgin rebre una herència s’han de posar en contacte amb una notaria de la zona on es troba l’immoble. Cal fer-ho dins dels 6 mesos posteriors a la mort del testador. Si l'herència es troba en diferents parts, el lloc on s'obre el cas d'herència és l'àrea on es troba la part més valuosa de l'herència. Tota la resta es dividirà en funció del valor de mercat.
Pas 2
Quan l’herència és de propietat comuna entre els hereus, sorgeix la qüestió de com dividir-la. Podeu subscriure un acord voluntari entre els hereus. Segons l'article 1166 del Codi civil de la Federació Russa, si hi ha un hereu concebut però encara no nascut, l'herència només es pot dividir després del seu naixement. Si hi ha hereus de menors, incapacitats o parcialment incapacitats, les autoritats tutelars i tutelars han d’estar presents durant la divisió de l’herència. A més, alguns hereus tenen el dret preferent d’heretar.
Pas 3
Si els hereus no es posaven d'acord de forma voluntària, l'herència es produeix mitjançant una decisió judicial. En presència de menors, ciutadans incapacitats i parcialment capaços, sempre a través dels tribunals.
Pas 4
Els hereus que vivien amb el testador i eren, juntament amb ell, els propietaris d’aquesta propietat, gaudeixen del dret preferent. El dret preventiu només es pot exercir en un termini de tres anys a partir de la data d’obertura de l’herència. Quan expira aquest període, es perden tots els drets de preferència. Si hi ha diversos hereus que gaudeixen del dret preventiu, els que no obtinguin la propietat rebran una compensació monetària adequada.
Pas 5
Si els béns immobles es divideixen, tots els hereus, després de rebre un certificat d’herència, han de rebre un certificat de propietat. Per fer-ho, heu de registrar els vostres drets al centre de registre estatal.
Pas 6
Tots els problemes controvertits sobre la divisió de l'herència es resolen judicialment.
