En comprar propietats residencials en forma de casa o apartament privat, no tothom sap que té dret a rebre una deducció de l’impost sobre la propietat, que és el 13% de l’import total gastat en la compra d’una casa i la seva decoració. L’única limitació és que l’import a partir del qual s’ha de deduir no pot superar els 2.000.000 de rubles. Però per rebre un reembossament per la compra de béns immobles, heu d’emplenar una declaració de l’IRPF per deduir la propietat i adjuntar els documents pertinents.
Formes d'emplenar la declaració 3-NDFL
Podeu emplenar la declaració de l’IRPF per a la deducció de béns immobles de les maneres següents:
- en format electrònic, mitjançant el programari especial "Declaració 3-NDFL", que es pot descarregar des del lloc web FTS;
- en format paper, emplenant un formulari normalitzat, que es pot treure del servei fiscal o descarregar-lo a Internet;
- sol·licitar-ho a empreses especialitzades que prestin serveis d’aquest tipus, que emplenaran una declaració per un import determinat.
El procediment per emplenar el formulari de declaració 3-NDFL en format electrònic
Per emplenar la declaració de l'IRPF per a la deducció de béns immobles en format electrònic, heu de realitzar diverses accions:
- aneu al lloc web www.gnivc.ru del Servei Tributari Federal de Rússia i descarregueu el paquet de programari gratuït "3-NDFL" amb instruccions detallades per emplenar-lo, tenint en compte el període de temps durant el qual s'ha elaborat la declaració;
- instal·leu el programa seguint les indicacions;
- mitjançant el llançament del paquet de programari "3-NDFL", al menú que s'obre, seleccioneu la pestanya "condicions de configuració" i seleccioneu la vostra entre les opcions d'identificació proposades;
- aneu a la pestanya "Informació sobre el declarant" i empleneu els camps adequats;
- aneu a la pestanya "Ingressos rebuts a la Federació Russa" i introduïu dades exactes, indicant les fonts de pagaments i l'import dels ingressos;
- a la pestanya "Deduccions", introduïu informació sobre béns immobles i indiqueu l'import estimat de la deducció;
- comproveu el compliment de les dades que apareixen a la declaració i imprimiu el document.
El procediment per emplenar el formulari de declaració 3-NDFL en format paper
Per emplenar la declaració de l’IRPF per a la deducció de béns immobles en format paper, heu de decidir els fulls relacionats directament amb la deducció de béns immobles. La pàgina de títol i la secció núm. 6 estan subjectes a l'emplenament obligatori. A més, la característica de redactar la declaració és que heu de començar a emplenar-la des del final, a excepció de la pàgina de títol.
Es recomana el següent procediment i seqüència, que cal respectar per emplenar una declaració de l’IRPF per a la deducció de béns immobles:
1. Pàgina de títol, que conté les dades següents: codi d’autoritat fiscal, codi de país, categoria de contribuent, dades personals, número de passaport i codi TIN, estat del contribuent i adreça del seu lloc de residència, informació de contacte, nombre de pàgines de documents.
2. El full G1 conté l'apartat "Ingressos per mesos", en què cal introduir l'indicador total de tots els ingressos desglossats per mesos i l'apartat "Càlcul de les deduccions tributàries estàndard", que inclou informació del lloc de treball sobre quan i en quins imports les deduccions estàndard.
3. El full A mostra informació sobre les fonts d’ingressos de la Federació de Rússia, indicant el nom de l’empresa que va acumular els ingressos, l’import de la remuneració i l’import de l’impost retingut.
4. La secció 6 hauria de contenir informació sobre el codi del classificador pressupostari al qual es va transferir l'impost i el codi del territori segons l'OKATO on es va pagar.
5. La secció 1 és un resum de tota la declaració i inclou dades sobre el nombre de tots els fulls emplenats.
Després d’haver pogut emplenar la declaració de l’IRPF per a la deducció de béns immobles, heu d’adjuntar els documents pertinents que confirmen les despeses ocasionades i enviar tot el paquet de documents a l’oficina tributària per rebre una indemnització per l’IRPF.
