El registre de terrenys dels límits d’una parcel·la de propietat vostra és necessari per registrar-lo als registres cadastrals i per registrar-ne més la propietat. En el seu nucli, es tracta de l’eliminació de límits al terreny, la seva visualització amb l’ajut de clavilles límit instal·lades als punts nodals. A partir dels resultats de l’enquesta de terres, s’elabora un pla de fronteres, sense el qual serà impossible registrar la parcel·la en propietat.
Necessari
- - Passaport o altre document que acrediti la vostra identitat;
- - pla cadastral;
- - documents de propietat de la parcel·la;
- - documents legals de la parcel·la.
Instruccions
Pas 1
Els plans d’aterratge i, en conseqüència, les topografies són fets per enginyers cadastrals certificats que treballen en empreses geodèsiques o com a empresaris privats individuals. Heu de concloure un acord per a la producció d’un pla d’exploració de terres i proporcionar al contractista els documents necessaris.
Pas 2
Si no ordeneu la producció d'un pla fix, sinó del vostre representant autoritzat, ha de proporcionar còpies notarials del passaport i una còpia del poder publicat emès al seu nom.
Pas 3
El pla cadastral, elaborat pels òrgans territorials que realitzen el registre cadastral de terrenys i l'assignació de números cadastrals a parcel·les, conté tota la informació necessària sobre el vostre lloc, inclòs el seu valor cadastral, la categoria de terreny, la superfície, com un diagrama dels seus límits en una escala fixa que indica coordenades de punts nodals i la longitud de cada distància entre ells. Si no hi ha cap pla cadastral, cal adjuntar una còpia del pla director, segons el qual es van “tallar” les parcel·les o un fragment d’un esquema topogràfic a escala 1: 500 o 1: 1000 amb els límits de la parcel·la marcats sobre ell.
Pas 4
Els documents legals inclouen la llei estatal emesa abans del 2001 sobre la propietat de la parcel·la o el certificat de propietat de la parcel·la emès després del 2001. Aquests documents confirmen que la vostra propietat està registrada al Registre estatal unificat de drets sobre béns immobles i transaccions amb ell (USRR). Indiquen el número cadastral del lloc i la seva finalitat prevista, així com la data del registre, inscrivint-se al registre estatal unificat.
Pas 5
Els documents de títol són aquells sobre els quals es considera propietari d’aquest lloc. Pot ser un contracte d’intercanvi o compravenda, un certificat d’herència o testament, un contracte de donació, una decisió judicial sobre l’establiment de la propietat, etc.
