Algunes organitzacions utilitzen equips llogats per fabricar productes. Això ajuda a estalviar l’empresa en despeses d’amortització, impostos immobiliaris i costos associats a la compra d’un actiu fix. L’arrendador té avantatges perquè rep els ingressos d’aquesta propietat en forma de pagaments de lloguer. L’arrendament de béns s’ha de formalitzar amb referència al Codi Tributari.
Instruccions
Pas 1
Establir qualsevol relació amb les contraparts en forma de document legal: un acord que regula i obliga les parts a complir determinades condicions i drets. Per transferir l’equip a una segona persona, feu un contracte d’arrendament. En primer lloc, indiqueu l’objecte de la transacció (actiu fix), l’import de la renda mensual, el termini del contracte d’arrendament. Aquí, anoteu les condicions i els drets, per exemple, qui realitza la instal·lació i les reparacions. Programeu els vostres pagaments mensuals.
Pas 2
Si esteu transferint béns que prèviament heu arrendat o arrendat, haureu de demanar permís al primer propietari. Obteniu permís per escrit.
Pas 3
Si l’immobilitzat està assegurat, s’ha de discutir el lloguer amb la companyia d’assegurances; en cas contrari, no podrà rebre pagaments de l’assegurança.
Pas 4
Assegureu-vos d’emetre un certificat d’acceptació, ja que sense aquest document el contracte es considera incomplert. Composeu un acte de qualsevol forma. Assegureu-vos d’indicar-hi: els noms de les parts, detalls; termini d’arrendament de la propietat; el nom de l'equip (segons el passaport o les instruccions); el cost dels serveis de lloguer. A l’hora d’elaborar el document, consulteu el contracte d’arrendament. Signeu l'acte, col·loqueu el segell de l'organització i doneu el document a l'arrendatari perquè el signi.
Pas 5
Prepareu tots els documents per duplicat, un original per cada cara. Han d’estar signats pels caps d’organització i segellats.
Pas 6
A la comptabilitat, reflectiu l’arrendament de la vostra propietat de la manera següent: - D76 - K91 - es reflecteix l’import del deute per l’arrendament de la propietat; - D91 - K02 (69, 70, 71) - els costos de l’equip transferit segons el contracte d’arrendament. es cancel·len; - D91 - K68 - IVA acumulat per l'arrendament d'equips; - D51 (50) - K76 - es reflecteix el rebut de l'arrendatari.
