Un contracte d’arrendament social és un acord pel qual el propietari d’un habitatge, concretament l’estat o un municipi, el transfereix per a un ús permanent als ciutadans que necessiten millorar les seves condicions de vida.
Instruccions
Pas 1
Per subscriure un contracte d’arrendament social, cal que us poseu en contacte amb l’oficina d’habitatge de l’oficina comarcal del Departament de Política d’Habitatge i Habitatge de la vostra zona. En aquest cas, s’ha de presentar el següent paquet de documents: - una declaració del desig de concloure un acord;
- passaport del sol·licitant;
- passaports de tots els membres de la família i les seves còpies (per a ciutadans menors de 14 anys, certificats de naixement);
- certificat de la conclusió (o dissolució) del matrimoni (en cas que el cònjuge actuï com a part de l'acord);
- certificats que confirmen els vincles familiars (en cas que altres parents siguin part del contracte);
- documents que confirmen els motius per traslladar-se a una vivenda: una comanda (una còpia del local, el propi contracte d’arrendament social, un extracte del llibre de la casa amb tota la informació sobre els ciutadans que viuen a l’habitatge;
- altres documents que contenen informació sobre les circumstàncies que van originar el recurs.
Pas 2
Els empleats del departament comprovaran els documents presentats (la seva integritat i conformitat amb la legislació), i després els registraran en un llibre especial. A continuació, es sol·licita al sol·licitant un extracte amb una nota sobre la data de recepció de la sol·licitud. En cas d’incompletesa dels documents presentats o de la seva incompatibilitat amb la llei, la comissió d’habitatge del districte decideix la qüestió de la possibilitat de celebrar un contracte de lloguer social.
Pas 3
Un contracte de treball social es conclou per escrit per un període indefinit i el signen les parts. En cas de defunció de l’empresari, qualsevol membre de la família amb capacitat legal pot substituir-se al contracte. A més, amb el consentiment de la resta de membres de la família, qualsevol dels seus membres capaços pot exigir el reconeixement com a empresari en lloc de l’anterior.
Pas 4
Un contracte de treball social, com qualsevol altre contracte, es pot rescindir en qualsevol moment per mutu acord de les parts. En aquest cas, el desig de l’arrendatari de rescindir el contracte ha de ser confirmat per escrit pels membres de la seva família que conviuen amb ell al mateix espai habitable. El contracte es considera resolt a partir de la data de sortida de l’arrendatari i dels seus familiars de l’habitatge que ocupen.
