L'herència d'una parcel·la és el mateix procediment que l'herència de qualsevol altra propietat, que també està regulat per la legislació civil. Hi ha dues opcions d’herència: per testament i per llei.
Instruccions
Pas 1
Quan s’hereta una parcel·la terrestre, la parcel·la, és a dir, la capa de sòl i les plantes i els cossos d’aigua ubicats en ella, passa a la propietat de l’hereu. Si hi ha diversos sol·licitants d’herència, la trama es divideix proporcionalment als seus drets. En funció de la finalitat del lloc, la mida mínima s'estableix quan es divideix. En el cas que el lloc no estigui dividit, s’estableix el dret sobre el procediment per al seu ús. Incloent-hi zones comunes, es negocien, per exemple, el pas o l’aproximació a la casa.
Pas 2
Per començar, poseu-vos en contacte amb un notari per obrir un cas. La data de la seva obertura és legalment la de la mort del testador. Hi ha l'oportunitat de contactar amb un notari segons l'últim mètode de registre del testador.
Pas 3
Per obrir un negoci, cal proporcionar un notari amb diversos documents. Aquests inclouen: un certificat del darrer lloc d’inscripció del testador, documents de titularitat del lloc, si estan a la disposició de l’hereu, tots els documents sobre càrregues associades al lloc, el document d’identitat de l’hereu (passaport de ciutadà de la Federació de Rússia), certificat de defunció.
Pas 4
Podeu contractar una herència en un termini de 6 mesos a partir de la data de la mort del testador. En altres casos, també és possible heretar una parcel·la, però només mitjançant un tribunal. I aquesta opció només té dret a existir si hi ha una bona raó per la qual el sol·licitant de l’herència no s’ha presentat abans (per exemple, l’hereu no coneixia el testament existent, estava en tractament internat a llarg termini, etc.).
Pas 5
Un cop obert el cas, cal recollir documents addicionals per al terreny, estem parlant d’un extracte de Rosreestr i del registre unificat de drets de propietat. Durant aquest temps, el notari esbrina si el mort va redactar un testament, així com si hi ha altres hereus que podrien tenir el dret d’herència preferent.
Pas 6
Si el vostre dret és indiscutible, el notari, transcorreguts 6 mesos a partir de la data de la mort del testador, us expedirà un certificat de transmissió de propietat de la parcel·la. Després de rebre aquest certificat, podeu registrar el dret a les autoritats implicades en el registre i el manteniment del registre estatal. Després d'això, ja us convertireu en el propietari legal del lloc.
