L’article ofereix una sol·licitud de mostra a l’empresa gestora, en què el nou propietari del local residencial demana excloure del seu compte personal el deute dels serveis d’habitatge que anteriorment no havia pagat l’anterior propietari del local residencial.
En la vida quotidiana dels propietaris de locals residencials, sovint hi ha situacions en què, quan adquireixen apartaments, les empreses gestores arbitràriament, no en funció dels requisits de la legislació vigent, transfereixen els deutes dels propietaris anteriors.
En aquestes situacions, és recomanable escriure una declaració corresponent a l'empresa gestora.
El contingut d'aquesta afirmació és el següent:
1) part introductòria:
- El nom de l'organització, la seva ubicació i el nom complet s'indiquen a l'extrem superior dret. el funcionari on s’envia la sol·licitud;
- el nom complet s'indica a continuació. el sol·licitant i el seu domicili;
2) part descriptiva i motivacional:
- la paraula "Sol·licitud" s'indica al centre de la pàgina;
- a més, es descriuen els antecedents de la sol·licitud (la conclusió del contracte de compravenda de l’apartament i el nom complet del seu anterior propietari, la data d’emissió del certificat de registre estatal del dret, apel·lacions orals anteriors a la empresa gestora sobre l’exclusió dels deutes del propietari anterior del compte personal de serveis d’habitatge);
- a continuació, es fan referències a les normes de la legislació, al contingut del contracte de compravenda d’apartaments i altres documents (per exemple, un extracte del compte personal), que confirmen l’obligació de pagar locals i serveis públics residencials només des del moment sorgeix la propietat d'aquests locals, així com l'obligació de pagar el deute de l'anterior propietari en funció dels termes de l'acord celebrat;
- resumeix el desacord amb els deutes de l’anterior propietari inclosos al compte personal i indica l’obligació de l’empresa gestora de cobrar deutes dels pagaments obligatoris de l’anterior propietari de l’habitatge;
3) la part súplica:
- especifica els requisits per a l'exclusió del compte personal del deute per serveis d'habitatge de l'anterior propietari i la prevenció de la seva inclusió en el futur;
- Es prescriu un recordatori de l’empresa gestora sobre la necessitat de donar una resposta escrita en un termini de deu dies a aquesta sol·licitud, així com sobre la possibilitat de contactar amb les autoritats reguladores i de control o judicials.
A la sol·licitud s’adjunten còpies de documents que confirmen els arguments del sol·licitant.
Al final de la sol·licitud, el sol·licitant segella i signa una data.
